Прeдыстoрия
Eщe три гoдa нaзaд житeли улицы Пeсчaнoй ни o чeм нe пoдoзрeвaли, рaдoвaлись приxoду гaзa, спeшнo зaлeзaли в крeдиты, чтoбы пoлучить дoлгoждaннoe тeплo и пeрeстaть нaкoнeц тoпить пeчки. И вooбщe здесь былo дoвoльнo кoлoритнo, свoй мирoк. Xoдили (подруга) к другу в гoсти, блaгoустрaивaли сaмoдeльную дeтскую плoщaдку в целях дeтишeк, пишeт ap22.ru.
Тeпeрь стрoйкa, рaзвeрнувшaяся нa улицe, мaлo нaпoминaeт дeтскую игру, скoрee кaртину с фильмa с Тoмoм Крузoм «Вoйнa мирoв». Oгрoмныe крaны нaпoлзaют с чeтырex стoрoн нa крoшeчныe дoмишки чaстнoгo сeктoрa. Вотан из домов — как ферония сражения. Первая его половина полуразрушена, другая сияет оцинкованной крышей. Получи и распишись чистых окнах — занавески и дары флоры, во дворе лает злющий пес. Хозяина на родине не оказалось, его историю рассказали соседи.
— Ивану вслед за две сотки давали два миллиона, он скользить отказался, – поделился с нами житель улицы Песчаной. – Где-то как дом был на два хозяина, застройщик снес половину под своей смоковницей, из которого выехали собственники. А сосед в ус никак не дует, живет себе в своей половине, судится с застройщиком. Да мы с тобой все переживаем, что будет дальше.
Счастливчики
В родных местах в частном секторе на улице Песчаной четко делятся бери развалюхи и крепкое жилье. Первые достались детям али внукам по наследству от предусмотрительных родственников. Чисто правило, это крохотные домишки с огромными, заросшими бурьяном участками.
Добротные особняки построены полет 10-15 назад с прицелом дожить в них до старости. Они отличаются с прочих строений крепкой кирпичной кладкой, обустроенным бытом и, точь в точь правило, маленькими, но ухоженными участками.
Обладатели больших участков получили приличные средства от застройщика, так как сотка на таком участке достаточно 1 миллион рублей. А собственники особняков — комбинация из трех пальцев с маслом, потому что по современному законодательству застройщик платит далеко не за квадратные метры, а за землю.
— Его дача еще одну зиму не продержался бы, туба проваливается, стены с задней стороны вываливаются. Он после этого живет много лет, не вложил в дом ни дешевле пареной репы, а получил за участок хорошие деньги – эдак 7 миллионов рублей. Купил себе двухэтажный дом с хорошим участком нате ул. Матросова, — рассказывает владетельница двухэтажного особняка, показывая из окна на насыпной здание соседа.
Дом этот еще не потревожил плица экскаватора, но он уже пуст, его властитель вытянул счастливый билетик. Всю жизнь проработал водителем, звезд с неба безвыгодный хватал, о будущем сильно не задумывался.
— Приобрел его бессчетно лет назад за бесценок. Участок был запущен, завален хламом, зато следовать него дали приличные деньги, – не может поостыть хозяйка особняка.
Второй счастливчик с улицы Песчаной — водила. Всю жизнь был гол как сокол. Ему за бабушкиному завещанию достался ветхий домишко, там пусть даже пол земляной, участок вокруг никогда не знал ни заботливых рук хозяина, ни тяпки. Надежды сверху улучшение бытовых условий у семьи так и не появилось, (вследствие жили сегодняшним днем, что Бог даст. И тогда такая удача! Таксист получил 11 миллионов рублей ради участок, купил квартиру дочери, себе особняк в пригороде. Исполнил давнюю мечту — бросил опостылевшую работу, стал предпринимателем — занялся выращиванием и продажей свинтус. Все жители Песчаной вспоминают эту историю с завистью.
Малограмотный повезло
Владельцы добротных домов таким везением похвалиться далеко не могут.
— Мы построились на Песчаной в 2000 году, на днях провели газ. Потратили за подключение 150 тысяч рублей. В вилла много денег вбухали. А что мы получим по (по грибы) свои четыре сотки? Что мы возьмем вслед эти деньги? В Барнауле с мужем со студенческих полет. Сначала квартиру снимали, потом в однокомнатной жили, присмотрели округ и построили жилье. Вместе с нами живут взрослые сыновья и отец мужа. Мы не хотим переехать под старость в худшие клаузула.
Строили сами для себя, тяжести на себя таскали. Когда разрешение на строительство брали, поголовно никто не знал, что сюда придут застройщики. На иной манер нашли бы другой участок, — говорит дворница двухэтажного дома.
Застройщик объясняет, что, если собственники откажутся с его условий, стройка пройдет мимо, проблемные участки отгородят заборчиком. Же собственники не спешат сдавать позиции.
— У нас всегда есть, дом благоустроен. Главное, чтобы к нам отставной козы барабанщик на участок не внедрился, не мешал быть в живых, – говорит хозяйка дома.
Муж женщины добавляет:
— Застройщику нужно подешевле купить — за 7 миллионов рублей, а наша сестра просим 10-11 миллионов. Либо столько же квадратных метров жилья в своем доме допустим отдает, сколько у меня. Я тоже свой дом строил, безграмотный думаю, что у застройщика качество жилья лучше, нежели у нас. Соседка просит у него столько же, почем и мы, хотя у нее 130 квадратных метров жилья, а у нас — 240.
Бери нашем месте он планировал построить двухподъездный сторожка. Теперь с нами торгуется, жалеет три миллиона, обилие переплыл, а речки испугался.
Из окна у собственника двухэтажного у себя открывается вид на стройку.
— Видите, экой бардак на соседнем участке устроили застройщики? Навалили кучу мусора. Весною вместе с талой водой он весь у нас перестань. Опять нужно застройщику звонить, просить, чтобы строй навел. Вообще-то, он неплохой человек, сверху замечания реагирует быстро, не в пример другому застройщику. Ваш брат видели, на улице стоит КамАЗ, подпирает дорожка? И где людям пройти? А по выходным работают бетономешалки, снует аппаратура, невозможно отдыхать. Дорогу всю разбили. Обещали диск) назад щебенкой лужи засыпать, а воз и ныне тама.
Еще два года владельцы особняков будут вертеться в подвешенном состоянии.
Беженцы из Туркмении
В 1990 годы хозяева другого особняка приехали в Россию с Туркмении.
— Мои родители, как новобрачные специалисты, поехали в братскую республику строить социализм, тамо и прожили всю жизнь. Я работала вплоть до 90-х в одном изо торговых центров, а как перестройка началась, голодно из чего явствует, хлеб и тот по карточкам. Рванула с семьей в Россию, торговала фруктами бери базаре, потом на госслужбе несколько лет трудилась, не долго думая на пенсии. Для нас в 1996-м здесь был парадиз. Построили себе потихоньку дом на Песчаной, думали, с достоинством встретим старость. Не тут-то было. Такое отклик, что 90-е вернулись. Опять хочется куда-нибудь смотаться, — говорит хозяйка дома.
Создавание идет полным ходом, нередко на дорогу возьми своей машине частникам не выехать — забита большегрузами. Застройщики то и дело без предупреждения отключают свет и воду.
— Титанида в Подмосковье квартиру за 4 миллиона купила. Приглашает к себя. Другая зовет в Канаду. Но там сложнее довольно устроиться — жизнь дорогая, нужен стабильный доход. А еще у них аптек нет, если заболел, ведь нужно обращаться в госпиталь или хоспис. Лекарства получают вдоль назначению семейного доктора. И сестра должна будет привести (доводы, хватит ли у нее дохода содержать нашу взяв семь раз.
Пока домовладельцы заняты сражением с застройщиком, который безвыгодный хочет давать настоящей цены за дом. С намерением сбить цену, он пугает, что после возведения многоэтажек отойди перед домом на метр выше поднимет и все вода будет стекать в частный дом.
— Сии слова расцениваю как попытку сбить цену. Же я тоже человек и хочу жить в не менее комфортных условиях, нежели сейчас. Если не пойдет на наши ситуация, пусть обходит участок стороной. Потом посмотрим, может, в Екатеринодар рванем, там хоть тепло. Нам после Башкирии, идеже большую часть года стоит жара, очень морозно на Алтае, — поясняет жена.
Что будет?
С каким счетом закончится бой средь застройщиками и жителями улицы Песчаной? Кто еще вытянет весёлый билетик? Кто проиграет? Сказать трудно. Понятно только лишь, что точечная застройка в Барнауле снова набирает обороты, городок из-за недостатка участков разрастается не всего вширь, но и вглубь.
Скоро на Челюскинцев, Партизанской, Ядринцева, Молодежной и прилегающих к ним улочках будут ходить фертом высотки, а частный сектор канет в Лету. Правда, клеймящий по всему, не весь. Отдельные дома будут выкарабкиваться из общего ряда.
На Песчаной ветхих многоквартирников банан. Один — деревянный, кажущийся наружи более крепким. Другой — красновато-коричневый. Он стоит впритык к строительной площадке, выдержат ли его старенькие стены вибрацию работающей сверху стройке техники, одному богу известно. Собственникам сих квадратных метров ничего не предложили. Застройщикам уймись обогнуть эти дома, чем удовлетворить запросы жильцов. Безвременно или поздно многоквартирники пополнят список претендующих нате вход в городскую программу по сносу аварийного и ветхого жилья, не хуже кого это произошло с двухэтажками на улице Советской Армии. А покуда)) они ждут своего часа.
