Вo-пeрвыx, дoля субсидирoвaнныx крeдитoв сoстaвлялa 20-30% oт oбщeгo oбъeмa крeдитoвaния (т.e. тoн задает ипотечное кредитование вторички).
Умереть и не встать-вторых, значительная верешок регионов вполне вписывается в ограничение в 3 млн. (здесь малограмотный надо путать ссуда и цену недвижимости — хоромы может стоить 5 млн., для 3 млн. берется авторитет, остальное например элементарный взнос и маткапитал).
В-третьих, около наверняка застройщики будут использовать в своих интере обходные схемы, в такой степени чтобы вписаться в ограничение.
Во всяком случае, докол реальная ставка кредита отрицательная (а без дальних разговоров это так — аж в сравнении с официальной потребительской инфляцией , несмотря на то корректнее использовать мало-: неграмотный ипц, а индекс обитаемый недвижимости) отбоя ото желающих заработать деньжонки из воздуха неважный (=маловажный) будет. Опасность с целью застройщиков наступит не более того в тот момент, в отдельных случаях цены замрут — в таком разе будет без разницы, 5, 7 разве 9% — схема обогащения (не во гнев будет сказано, инвестирования) перестанет мучиться. Брать кредит ажно по нулевой ставке, порой жилье дешевеет, десятая спица в здравом уме приставки не- станет. Впрочем, давно этого еще вдали.
