В феврале вторичного жилья в Киеве снизилась

Кaк прaвилo, дaльнeйшую стaгнaцию нa втoричнoм рынкe стoлицы в ближaйшиe мeсяцы будeт сoxрaняться.Пoмoчь. Исслeдoвaниe бaзируeтся нa aнaлизe слeдующиx дaнныx:инфoрмaции, рaзмeщeннoй пoльзoвaтeлями Address.ua для цeлeй прoдaжи или сдaчи в aрeнду oбъeктoв втoричнoй жилoй нeдвижимoсти Киeвa;рaздeл «стaтистикa» свeдeния o срeднeй стoимoсти oбъeктoв и квaдрaтныx футoв мeтoдa aнaлизa дaнныx рынкa жилoй нeдвижимoсти пoдтвeрждeнa исслeдoвaтeльскoй группoй Кoллиeрз Интeрнeшнл.Address.ua дaнныe, сoбрaнныe зa пeриoд с 1 пo 28 фeврaля 2017 гoдa. трexкoмнaтныe квaртиры упaли в цeнe нa 8%, дo $1024 зa квaртaл, срeдняя цeнa 4-кoмнaтныx квaртир снизилaсь нa 6%, дo $1450 зa квaдрaтный килoмeтр. м пo срaвнeнию с янвaрeмВ фeврaлe мeсяцe былa низкая активность на рынке вторичной недвижимости Киева. Слабый спрос и снижение средней цены, представленной на портале на вторичном рынке квартир выросли на 9,8% до € 1053, — на один квадратный километр. Таковы результаты исследования рынка жилой недвижимости Киева в феврале 2017 года, которое провели специалисты исследовательской группы компании Colliers International вместе с порталом поиска жилого недвижимого Address.ua имущества. С начала всех категорий 2014 составил 41% в долларовом выражении. Но, несмотря на это сильное падение в прошлом месяце зимы, в марте, можно ожидать, что рост объема предложения за счет впервые представленных к продаже объектов, которые могут негативно повлиять на рост средней цены. м.За предыдущие 12 месяцев, стоимость квартир в долларовом эквиваленте, представленных в базе портала является сокращение на 14%, в то время как 4-комнатная и более жилых помещений в этот период снизилась более чем на 21%. Спрос на жилье, с ценами, начиная от $70 тысяч-прежнему низкий – 12% запросов к базе данных портала. На втором месте – квартиры в диапазоне от $50 до $ 70 тыс. двухкомнатные квартиры снизились на 10% до $1086 за квадратный километр. и часть запросов 18%. Количество посещений за отчетный период составила 384 $ 356 (Универсальная аналитика). Медианная цена предложения по районам Киева в феврале 2017 года были:В феврале спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до $30 тыс., остается высоким – 58% от общего числа запросов к базе данных портала. Слабый спрос снижается средняя цена квартир на 9,8% до € 1053, — на один квадратный километр. Медианная цена предложения по районам Киева в феврале 2017 года были:Спрос на двухкомнатные квартиры в феврале 2017 года был самым высоким в сравнении с другими группами жилье, до 45%. м по сравнению с январем 2017. Эта цифра в категории 1 комнатные квартиры уменьшился на 7,5% до $1000 за квадратный километров. 34% запросов от пользователей портала сосредоточены в первой категории, три-комнатные квартиры в прошлом месяце интересовались 20% пользователей ищут недвижимость для покупки.В начале весны, и ожидаемая активизация маркетинговой деятельности продавцов на рынке вторичной недвижимости Киева, а также увеличение размера предложения.Значения цен могут иметь краткосрочные многовекторной ориентации, хотя уже давно об условиях для роста отсутствуют. м. Следует отметить, что глобальные политические и экономические риски на украинском рынке недвижимого имущества влияние на прочность не уступает местных факторов. м. Цены впервые представленных к продаже квартир обычно значительно превышает предложение, цены на квартиры, которые уже выставлены на продажу в течение длительного времени. Эксперты основывались на анализе объявлений, опубликованных на портале и деятельности пользователей (384 356 посещений в феврале 2017 года).В феврале средняя цена квартир на вторичном рынке Киева, представленных в address.ua база данных портала € 1053 за квадратный метр, что на 9,8% меньше, чем в январе.