Сeгoдня, рынoк мaлoэтaжнoгo стрoитeльствa, рaзвивaeтся стрeмитeльными тeмпaми. Зaстрoйщикaм выгoднo рaсширять eгo изо-зa срaвнитeльнo нeвысoкoй сeбeстoимoсти пoдoбныx прoeктoв, a у пoкупaтeлeй тaкaя нeдвижимoсть приобретает вразумительность благодаря более доступному бюджету, выгодным условиям кредитования и соблазну выходить из душных объятий города.
Малоэтажное развертывание получило распространение главным образом в районах, граничащих с крупными городами. С каждым годом привкус малоэтажного жилья растет и это один из приоритетов градостроительной политики руководства региона.
Вновь в 2017 году, в рамках прошедшего на площадке Алтайской Торгово-Промышленной Дворец круглого стола, на тему: «Использование заемных средств в малоэтажном жилищном строительстве», были подняты вопросы о необходимости создания ипотечных программ для приобретение земельных участков, для строительства жилого на дому по договору строительного подряда.
Однако, в будущем разговоров-не пошло. А жизнь не стоит возьми месте, и рынок диктует свои условия!
В Алтайском крае, и самый в округе города Барнаула, достаточно территорий под ИЖС (индивидуальное жилищное построение), утвержденных градостроительным регламентом. Примером такой территории, являются земельные участки, расположенные в черте города Барнаула, в административных границах поселка Главнейший.
Географическое положение обеспечивает уникальную экологию поселка. Нагорная, как никогда привлекательная часть города. Плодородная земля. Как автовладелец этих участков с одной стороны, и как руководитель компании недвижимости с иной, я — убежден, что сегодня, как никогда назрела существенность банковских продуктов, позволяющих и нашим гражданам, приобретение доступного жилья, строительства жилого на родине на земельном участке.
Тем более, что такая содержание уже используются в Москве и Московской области, а именно, АО «БАНКОМ Будка.РФ».
Целями настоящей Программы, является:
-возвышенность качества и доступности жилья для граждан Российской Федерации, порядком развития механизмов индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
-сколачивание финансовых инструментов, в том числе кредитных, для поддержки ИЖС;
-создавание стандартизированного перечня домокомплектов и их поставщиков;
-обеспечение объектов строительства ИЖС землей и инфраструктурой;
-нормализация рынка строительства ИЖС, в том числе с учетом параметров расположения земельного участка, его обеспеченности инженерной, социальной и другими видами инфраструктуры;
Круглым счетом, «БАНК ДОМ.РФ», как в кои веки и предоставляет такого рода кредитования, где задача кредита:
-приобретение земельного участка числом договору купли-продажи.
-строительство жилого дома объединение договору строительного подряда.
Условия кредитования получи и распишись строительство жилого дома:
-выдача кредитных средств в покупку земельного участка и строительство жилого дома в соответствии с типовому проекту, аккредитованным Застройщиком.
Залог по кредиту:
— на этапе строительства жилого в родных местах, является залог приобретаемого земельного участка, после оформления карт-бланш собственности на жилой дом – залог жилого на родине и земельного участка (с оформлением единой закладной).
Индивидуальное Жилищное Налаживание (ИЖС), должно осуществляться в соответствии с современными стандартами качества, определяющими спрос к материалам и технологиям строительства.
Соблюдение таких стандартов перестань гарантировать безопасность построенного дома, что позволит имеет важное значение снизить затраты на оценку домов для целей залога.
