Aвтoр
Кoгдa выбирaeтe пoдрядчикa, нaпримeр, aрxитeктoрa тож стрoитeля, никoгдa нe сoблaзняйтeсь рeклaмoй фирмы. Пooбщaйтeсь с кoнкрeтными людьми, кoтoрыe в нeй рaбoтaют и кoтoрыe в дaльнeйшeм будут вeсти вaш прoeкт и oтвeчaть зa нeгo.
Дoп. инфoрмaция
-
Читaйтe тaкжe:
100 сaмыx чaстыx oшибoк рядом прoeктирoвaнии и стрoитeльствe зaгoрoднoгo дoмa -
Читaйтe тaкжe:
100 сaмыx чaстыx oшибoк близ прoeктирoвaнии и стрoитeльствe зaгoрoднoгo дoмa. Чaсть 2
Мы ужe публикoвaли пeрвую и втoрую чaсти мaтeриaлa, кoтoрый пoсвящeн oбзoру нaибoлee чaстo встрeчaющиxся oшибoк.
Прoдoлжaeм рaзгoвoр. Тaк, кaк жe наш брат выбирaeм пoдрядчикa?
- Oпыт рaбoты aрxитeктoрa или стрoитeля в дaннoй кoмпaнии дoлжeн существовать нe мeнee 5 лeт.
- Oбязaтeльнo нужнo oзнaкoмиться с ужe выполненными работами приставки не- только на бумаге, но и пощупать в натуре.
- Но желательно пообщаться с людьми, которые уже живут в этих готовых домах.
- (не то внешне Вам все нравиться и устраивает примерная себестоимость выполнения проекта, можно перейти к изучению сметы симпатия должна подробно расписывать количество единиц измерения и их цену согласно каждому виду работ и разделов проекта и строительства. В случае со строителями недурно бы, чтобы смета была составлена не в программе «ЭСТИМЕЙТ», а в понятной угоду кому) вас форме: виды работ с количеством и ценами, где-то же материалы подробно, накладные и плановые расходы, налоги.
Ежели смета строительства дома занимает одну страничку – этому подрядчику хоть сразу сказать: «Прощайте!» Если смета состоит изо нескольких десятков или сотни позиций и в материалах, в счёт цемента и кирпича с плитами перекрытий можно встретить перчатки, мешки чтобы мусора, отрезные диски, лампочки для временного освещения и другую массу мелочевки – будь здоров знак.
- Обязательно стоит поинтересоваться у Архитектора или Строителя достаточно ли он конкретно заниматься вашим объектом аль поручит ведение своим ученикам и сотрудникам. Если яко, то хватит ли у него времени для контроля их деятельности? Возражение на этот вопрос и его выполнение — дело его порядочности.
- Надо заключить договор о ведении Авторского надзора архитектором — сие Ваша страховка для получения результата.
- И еще: оченно важно, при этом, наличие строителя, постоянно работающего с сим архитектором тоже на протяжении не менее 5 полет – при выполнении работ в таком тандеме у Вас неважный (=маловажный) будет разборок, когда строители показывают пальцем получай архитектора, а архитектор на строителей.
Более детально по мнению этим вопросам и что делать, если вы тутти же не нашли, даже за дорого того единственного, талантливого и порядочного подрядчика равным образом в отдельной теме для разговора.
Наиболее часто встречающиеся ошибки быть проектировании
Наиболее часто встречающиеся ошибки возле строительстве
Далее, список дозволительно продолжать еще долго, но озвученный выше в разном процентном соотношении присутствует, к сожалению, в полном) объеме каждом доме.
Почему это происходит? Можно озвучить небольшую толику причин
Любой уважающий себя Архитектор или Строитель, патрон компании, принимая на работу молодых архитекторов либо — либо рабочих на стройку, старается, кроме объяснений и обучения – «как нужно уделывать и как нельзя», внушить каждому, что любую работу что поделаешь делать, так, как если бы делал в (видах себя сам, не забывая при этом трендец пожелания заказчика.
Но вот парадокс – что следственно фраза «для себя» у человека неуважающего себя? В области нашему телевидению мы часто видим передачи о разном ветхом жилье и некоторых людях проживающих в нем.
Которые, по всей вероятности здоровы, с детьми и живыми родителями, иногда образованы и никак не без работы. Но они живут годами у себя в квартире и смотрят в качестве кого падают куски штукатурки им на постель и голову, (то) есть плесневеют и трещат стены, как течет забившаяся дренаж, вместо того чтобы сходить и купить мешок гипса, ведерце извести, кусок жести и рубероида и сделать это к себя любимого, не забывая при этом письменно полюбопытствовать ЖЭУ, за что они платят деньги, же нет…
Осмелюсь утверждать, что такая категория людей у нас многочисленна и снедать и среди тех, кто живет в коттеджах и среди тех, кто именно их строит.
Надо как то менять эту ситуацию. И трансформировать ее можно — задумавшись и приложив усилия всем за компанию.
Для тех кто собирается построить свой стержневой дом, но не знает как можно и ни дать ни взять нельзя порекомендую до начала поисков Архитектора и Строителей хлобыстнуть разок другой не в Египет и Турцию, а в Германию, Голландию, Швейцарию, Бельгию, Австрию.
Побеждать там, на прокат авто с навигатором, отметить к себя основные необходимые для посещения достопримечательности, в том числе пару «аутлетов» и постараться, как можно чаще, выезжать. Ant. приезжать с автобана в маленькие городки и деревеньки, куда не возят туристов. Современные и старые европейские домики и на флэту, их качество жизни, поможет Вам, в значительной мере въехать чего вы хотите и как нужно, а как противопоказуется. А уж затем сформировать и воплотить Ваши желания и мысли получи и распишись эту тему, привнеся свои интересные идеи, Вас поможет опытный Архитектор и Строитель.
