ГК «Игла» нaмeрeнa пoтрaтить бoлee 30 млрд рублeй нa пoкупку зeмeльныx учaсткoв пoд жилoe стрoитeльствo в Пeтeрбургe и oблaсти и вoйти в трoйку лидеров городского рынка.
Девелопер объявил, в чем дело? в ближайшие 6–9 месяцев намерен приобрести ряд проектов, позволяющих составить до 1,5 млн м2. План рассчитан на 3–5 планирование. Группа намерена занять третье место на петербургском рынке после этого Setl Group и «Группы ЛСР».
До словам Сергея Мамошина, вице–президента и руководителя дирекции соответственно Петербургу и Ленобласти ГК «ПИК», девелопера в старину всего интересуют участки для строительства комплексных проектов жилья масс–маркет. «В Петербурге пользу кого нас важен серый пояс — бывшие промышленные территории, участки, в которых можно строить большие объемы жилья. В области сие территории близ КАД как на севере (пример, Девяткино), так и на юге — район Горелово», — пояснил симпатия. Впрочем, застройщик готов приобретать и компании с земельными банками, которые далеко не выдержали новых условий работы. Хотя о конкретных проектах г–н Мамошин умолчал.
На днях ГК «ПИК» строит в Петербурге 200 тыс. м2 в двух проектах: «Орловский (зеленые) легкие города» в Приморском районе и «Дальневосточный» в Невском. В середине лета девелопер приобрел получай торгах участок 7,6 га — бывший Завод им. Климова. По (по грибы) актив девелопер заплатил сумму 1,343 млрд рублей. В дальнейшем планируется построить 68 тыс. м2 жилой недвижимости. «Немедленно ведем проектирование и согласование градостроительной документации. Строительство и закупка начнутся не раньше IV квартала следующего года», — рассказал вице–председатель компании.
Два года назад, когда ПИК лишь только выходила на рынок Петербурга, компания уже заявляла об амбициозных планах захвата рынка Северной столицы. Коли на то пошл не получилось. Так, столичному девелоперу пришлось перепроектировать ЖК «Дальневосточный», а продажи в ЖК «Орловский сад» оказались ниже ожидаемых. Сергей Мамошин уверен, отчего в этот раз все получится: «Мы уже понимаем, словно работать в Петербурге, кроме того, уже утряслись и старый и малый последние нововведения в законодательство. Наша цель — довести долю Петербурга предварительно 10% от общих объемов строительства всей группы».
