Незаконно построенные жилые комплексы в столице нужно легализовать, если они были возведены без нарушений технических норм.
Сносить такие здания в условиях кризиса и высокого спроса на квадратные метры нецелесообразно, считает руководитель отдела продаж ЖК Park Stone Дмитрий Шостя.
"Снос является безальтернативным путем решения вопроса только если нарушена технология строительства. В условиях, когда тысячи людей нуждаются в жилье, сносить уже построенные квадратные метры было бы расточительством. Необходимо предусмотреть процедуру конфискации незаконной части квартир или нежилых площадей для нужд города. Например, для социального жилья, квартир для переселенцев, семей воинов АТО", — цитирует эксперта "Стройобзор".
"Если газовую заправку или киоск можно демонтировать, то жилые комплексы, особенно если в них уже вложены деньги инвесторов, не могут быть просто разрушены. Часто они находятся рядом с другими жилыми домами, поэтому, например, взорвать их невозможно. Как правило, в большинстве случаев речь идет о превышении этажности. Поэтому вариант с изъятием части площадей здесь наиболее приемлемый", — добавляет эксперт.
Напомним, недавно столичная власть заставила застройщика разобрать "лишние" этажи в скандальном здании в Десятинном переулке.
