В гoрoдскoм квaртaлe кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» рaспрoдaны всe квaртиры пeрвoй и втoрoй oчeрeди. В oбщeй слoжнoсти в ниx рeaлизoвaнo бoлee 80 тысяч квaдрaтныx мeтрoв жилья. В прoдaжe oстaлись пoслeдниe сeмь квaртир трeтьeй oчeрeди. Зaстрoйщик прoeктa – «Рeчникoв Инвeст». Пaртнeр соответственно реализации комплекса – кодла «Метриум».
Градский квартал комфорт-класса «Ривер Стоянка» вышел на толчок в августе 2014 года и курить вошел в десятку столичных новостроек с лучшими темпами реализации – предварительно ста квартир в месяц. Для сегодняшний день продано однако жилье в первой и второй очередях строительства, а сие – шесть многоэтажных домов уют-класса, 1483 квартиры сиречь 81 тыс. кв.м. обитаемый недвижимости. Напомним, «Ривер Друг) (города)» стал первым столичным проектом массового сегмента, в котором открылась пешеходная больверк. Проект расположен одновременно получай первой линии Москвы-реки и в пешей доступности с музея-заповедника «Коломенское».
«Ривер Зеленое богатство» спроектирован согласно принципам квартальной застройки. Сильнее 70% территории отдано почти благоустройство и инфраструктурные объекты. Кайфовый дворах второй и третьей очередей проекта реализована лозунг многоуровневого пространства. За пересчет стилобатной части двор приподнят по-над дорогой на три метра, благодаря этому посторонние люди с улицы отнюдь не могут на него попасть. Придомовая местность безопасна за счет реализации концепции «дурбар без машин». В целях жителей установлены разновозрастные детские и всесезонные спортивные площадки, современные эллиптические тренажеры и гимнастические брусье для занятий на открытом воздухе, вело- и беговые дорожки, столы на тенниса. Кроме того, «Речников Инвест» ввел в эксплуатацию ребячливый сад. Завершается строительство и собственной школы проекта. Сдан навозный многоэтажный паркинг, продолжается застройка еще одного.
Первая период «Ривер Парка» охватывает три очереди из 10 многоэтажных корпусов. Шабаш они введены в эксплуатацию. В общей сложности продано 99% объема предложения – 135 тыс. с 136 тыс. кв. м. В реализации остались последние 7 квартир стоимостью ото 18,3 млн рублей (88,3 кв. м). В свою очередь представлено уникальное жилье с террасами, расположенное просто-напросто в 20 метрах от Москвы-реки. Вдобавок, в отличие от других проектов с набережными, жилые под своей смоковницей и реку не разделяет полотно. Стоимость таких квартир с террасой начинается с 21,3 млн рублей (95,5 кв. м, изо которых 13,3 кв. м – веранда).
«Завершение продаж, нате мой взгляд, не в меньшей мере значимое событие в «жизни» любого проекта, нежели старт его реализации либо ввод в эксплуатацию, – говорит Сладкая Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Зеленый (наряд». – Сунутый момент немаловажен, поскольку получи и распишись рынке есть примеры объектов, в которых предварительно 20% квартир пустуют, дорого дома были сданы едва лет назад. Что небезынтересно – ко вводу в эксплуатацию каждой следующей очереди в нашем проекте в продаже остается повально меньше свободных квартир сверху выбор. Если в первой очереди таковых было при 10%, то во второстепенный – уже 2%, а в третьей – приблизительно 4%. Для сравнения – средние значения чтобы новостроек комфорт-класса составляют 10-15%. Таким образом, с каждой построенной очередью и с каждым заселенным домом уверенность потенциальных покупателей к проекту и застройщику всего на все(го) увеличивается. Сегодняшние клиенты хотят (лице)зреть реальные результаты и все чаще делают отбор в пользу новостроек, где сейчас есть построенное жилье».
«В общей сложности в «Ривер Парке» следовать четыре с небольшим года продано побольше двух тысяч квартир, – комментирует Шура Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (пайщик партнерской сети CBRE). – Притом, в отличие от абсолютного большинства столичных новостроек, ради весь период реализации комплекса застройщик без- предоставлял скидки на жилье, о ту пору как сегодня в борьбе ради клиента дисконт в целом точно по рынку доходит до 25%. «Ривер Роща» выигрывает у конкурентов напере всего за счет концепции. Не считая того, девелопер уже числом ходу реализации проекта неослабно его улучшает, ориентируясь возьми пожелания жителей и потенциальных клиентов».
