Мaсштaбный туристскo-рeкрeaциoнный клaстeр, нaпрaвлeнный нa рaзвитиe дeлoвoгo туризмa, будeт сoздaн в Нoвoрoссийскe.
«Туристскo-рeкрeaциoнный клaстeр будeт oриeнтирoвaн нa дeлoвoй туризм и MICE-услуги, пoскoльку здeсь нaxoдится крупнeйший пoрт Чeрнoмoрскoгo пoбeрeжья, включaющий в сeбя бoлee 20 рeзидeнтoв из рaзныx стрaн мирa, вeдущиx бизнeс нa тeрритoрии Крaснoдaрскoгo крaя, гдe Нoвoрoссийск являeтся oтпрaвнoй тoчкoй», — сooбщил испoлнитeльный дирeктoр Aгeнтствa стрaтeгичeскoгo рaзвития «ЦЕНТР» Сергей Георгиевский на презентации проекта в Краснодаре, пишет «Интерфакс» .
Инфраструктура кластера, по его словам, будет ориентирована на международные бизнес-мероприятия, профессиональные выставки и образовательные программы. Кластер обеспечит город новыми рабочими местами и значительно увеличит объем его номерного фонда.
«Мы детально изучили потенциал, которым обладает сегодня Новороссийск. Стратегия развития туристского и санаторно-курортного комплекса Краснодарского края-2030 содержит в себе целый ряд постулатов, на которые мы опирались, оценивая, насколько государственная политика, экономическое положение и общее состояние региона готово к инвестиционным проектам международного уровня», — подчеркнул Сергей Георгиевский.
Первым шагом реализации проекта стал открытый международный профессиональный конкурс на разработку концепции развития части набережной имени Адмирала Серебрякова. Для того, чтобы осуществить проект, было принято решение провести открытый международный конкурс и пригласить на него консорциумы, которые могли бы решить задачи не только архитектурного развития набережной, но и продумать финансово-экономическую модель проекта, оценить социальную и культурную значимость проекта.
«На первом этапе мы собирали заявки со всего мира. Всего в конкурсе приняло участие более 40 команд из 13 стран. На втором этапе были отобраны три команды, которые и разработали подробную концепцию территории и представили ее на заседании жюри в финале», — сообщил он.
Победителя конкурса выбирало профессиональное жюри, состоящее из признанных в России и в мире специалистов в области архитектуры, градостроительства, экономики; представители администрации Новороссийска и региона. Куратором конкурса стала партнер архитектурного бюро EDDEA (Испания) Аня-София Эренфрид.
Победителем конкурса стал проект международного консорциума, лидером которого является британское архитектурное бюро Захи Хадид Zaha Hadid Architects.
Компания предложила расположить на набережной динамичную композицию из девяти зданий, которые на разных уровнях соединены между собой проходами, площадями и подиумами, а также имеют продолжение в виде причалов, уходящих в море. Проект объединяет деловые, экологические, культурные и рекреационные функции, создавая последовательную агломерацию, которая вписывается в общую городскую застройку.
Представитель инвестора проекта — компании ЗАО «Пятница» — Максим Коробов сообщил, что Новороссийск был выбран местом реализации проекта не случайно: город находится в Краснодарском крае — регионе, имеющем наивысший рейтинг инвестиционной привлекательности в стране; Новороссийск имеет прямой выход на международные внешнеторговые пути.
«Данный проект по всем канонам будет отвечать требованиям завтрашнего дня. Это проект сугубо функциональный, полезный, то есть, без тех площадей, которые не будут использоваться и простаивать. Главная функция — проект должен быть продаваем, и мы надеемся, что проекты, подобные этому, получат повседневную практику по всей России», — отметил М.Коробов.
Как сообщается в презентации, первая очередь проекта будет реализована на площади 5 га. Весь проект площадью 13,9 га будет состоять из трех этапов, реализация которых рассчитана на 10 лет. Инвестиции в первую очередь оцениваются в 7,8 млрд рублей.
«Проект — серьезный и требует больших инвестиций, поэтому мы решили открыть его для российских и зарубежных инвесторов, чтобы он пополнялся по ходу реализации не только деньгами, но и идеями», — отметил представитель инвестора.
Вместе с тем, по словам заместителя руководителя организационного комитета конкурса Кетеван Хелая, проект планируется включить в федеральную целевую программу по развитию въездного туризма, которая будет действовать с 2019 по 2025 годы.
«Концепция победителя будет дорабатываться для того, чтобы она отвечала всем требованиям ФЦП. Формирование проекта на принципах ГЧП — это достаточно высокая ответственность, но позволяет получить со-финансирование на развитие инженерной инфраструктуры. Инвестор на это готов. И теперь нам предстоит большая работа с руководством города и края, чтобы этот проект доработать и представить достойно на федеральном уровне», — подчеркнула Кетеван Хелая.
Источник: Интерфакс-Недвижимость
Фото: Овсянникова Татьяна
