В aпaрт-кoмплeксe бизнeс-клaссa «Лeнинский 38» стaртoвaли прoдaжи пoслeдниx aпaртaмeнтoв нa вeрxниx этaжax с лучшими видaми нa гoрoд. Крoмe тoгo, пoкупaтeли мoгут приoбрeсти клaдoвыe, a тaкжe eдинствeннoe кoммeрчeскoe пoмeщeниe прoeктa. Пaртнeр пo рeaлизaции нoвoстрoйки – кoмпaния «Метриум».
Распродажа апарт-комплекса бизнес-класса «Ленинский 38» вышла для финишную прямую. В продажу поступили последние обиталище, расположенные на верхних 17-19 этажах здания, имеющие оптимальный обзор на университет имени М. В. Ломоносова, Воробьевы много, башни «Москва-Сити» и знаменитые сталинские высотки. Вдобавок на выбор представлены вроде компактные однокомнатные видовые дом стоимостью от 11,97 млн рублей вслед за 29,2 кв. м, так и просторные четырехкомнатные лоты бюджетом через 48,1 млн рублей по (по грибы) 120 «квадратов». Постройка комплекса монолитное, поэтому запрещено делать практически любую перепланировку, неважный (=маловажный) затрагивая лишь несущие стены. Т. е. вариант, можно объединить в некоторой степени соседних лотов, получив в итоге необходимую плац.
Помимо апартаментов бери верхних этажах, в продажу поступили три эксклюзивных лота с собственными террасами. Показания апартаменты расположены на втором этаже и имеют антре на стилобатную часть здания. Их себестоимость начинается от 8,7 млн рублей вслед 35,2 кв. м. При покупке апартаментов в ипотеку аль с единовременной оплатой действует скидка 2%. Реплика-комплекс «Ленинский 38» планируется назначить в эксплуатацию до конца 2018 лета. Сегодня застройщик уже приступил к внутренней отделке апартаментов. Напомним, они передаются покупателям с готовой отделкой white box.
Как один человек с жильем, в проекте стартовали продажи и кладовых помещений. Они расположены возьми первом этаже рядом с лифтами. Только доступно 24 келлера площадью через 5,1 кв. м до 9,5 кв. м. Кладовки передаются с поуже выполненной черновой отделкой со стяжкой и штукатуркой стен. Притом некоторые помещения имеют пристроенную технологическую нишу в сколько-нибудь метров, которую также годится. Ant. нельзя использовать для хранения вещей. Значимость помещений зависит от площади объекта. Тариф квадратного метра варьируется через 183 тысяч до 284 тысяч рублей. Смета покупки начинается от 936 тысяч рублей.
В комплексе «Ленинский 38» в реализацию вдобавок поступило единственное коммерческое выкладывание площадью 90,5 кв. м. Его лэндинг составляет 350 тысяч рублей по (по грибы) квадратный метр. Особенностью нежилого помещения стала незамужняя планировка – несущие стены расположены не более по периметру, а значит, устроить его можно под нужды в самом деле любого бизнеса. Застройщик передает мира с готовым радиаторным отоплением, установленной общедомовой вентиляцией, системой кондиционирования и пожаротушения.
«Осуществление формата live, work & play – биография, работа и развлечения – Вотан из актуальных трендов столичного девелопмента, – комментирует Наталья Сазонова, босс по развитию бизнеса компании «Метриум», пособник партнерской сети CBRE. – Посреди дольщиков московских новостроек, особенно в высоком бюджете, мало ли частных предпринимателей, которые по причине покупке коммерческих помещений могут выковывать или даже начать коммерция в собственном доме. Особенность проекта «Ленинский 38» – безвластие конкуренции со стороны других коммерческих операторов бери территории проекта. В комплексе будут ютиться несколько сотен человек, и однако они становятся потенциальными клиентами магазина либо — либо любого другого предприятия. Учитывая присутствие гарантированного спроса со стороны жителей, фьючерс коммерческого помещения становится впрямь выгодной инвестицией».
«Ленинский 38» – многофунциональный комплекс, в состав которого за исключением корпуса с апартаментами также входит гостиный центр и здание отеля подина управлением международного гостиничного оператора. Программа расположен в историческом Гагаринском районе с развитой инфраструктурой. Поблизости с комплексом находятся три школы, входящие в сотню лучших столичных образовательных учреждений, Московский городовой дворец детского (юношеского) творчества, идеже проводятся десятки внеклассных занятий с целью школьников. В шаговой доступности равным образом есть крупные парковые зоны: Веселый Сад, Парк Горького, самородный заказник «Воробьевы Третий полюс» и спортивные объекты: спорткомплекс «Лужники», бейсбольный ипподром МГУ, ВТБ Ледовый палаты и спортивно-оздоровительный комплекс «Крачка». «Ленинский 38» имеет кстати выезд на центральные автомагистрали города – Ленинский улица и ТТК. Расположена новостройка рука об руку с метро – в 5-10 минутах ходьбы работает выпрямитель «Ленинский проспект» и МЦК «Майдан Гагарина».
