В Челябинске, на пересечении улиц Калинина и Плеханова стал местом очередной долгострой. Он расположен в жилом комплексе, построенном с 2009 года, а сроки завершения проекта постоянно переносится. Сейчас он расположен на осень следующего года.
Все это время граждан, заключивших договор о долевом участии (166 семей), ждут своих квартир. Даже те, кто получил жилплощадь (комплекс около трети), не может считать себя полноправным владельцем, ведь недвижимость нельзя оформить соответствующие документы.
Как отметили представители обманутых вкладчиков, людей почти отчаяние урегулированию ситуации и готовы пойти на крайние меры как голодовка. По словам потерпевших, митингов и других подобных демонстраций оказались неэффективными.
В то же время, с долей призван напомнить вопрос, который инвесторы пытаются решить ее с помощью чиновников. В частности, за счет привлечения к процессу омбудсмена Алексея Севастьянова (ответственность за соблюдение прав человека в Челябинской области.
Челябинск не единственный город с обманутыми дольщиками и долгостроями, которых в городе 11 штук в прошлом году в России было зафиксировано 3000 этих преступлений, несмотря на то, что они не участвуют в 43 регионах. Вместе с активной работой чиновников по снижению нарушений, продажа квартир в Тюмени и многих других городов часто происходит в соответствии с законом. В некоторых районах количество долгосрочных Поло на убыль.
Проблема также заинтересовался Александр Хинштейн (Комитет Государственной Думы по вопросам, связанным с безопасностью и борьбой с коррупцией).Челябинские власти взяли на себя обязательство принять объект под контролем после визита Федеральный чиновник города. Кроме того, в целях защиты прав дольщиков был разработан соответствующий законопроект.
Оригинальный жилой комплекс планируется завершить в 2012 году. Но помимо медленных темпов строительства, что позволило нам остановиться на время, приблизительно одна треть объекта, последующие проверки выявили серьезные кражи. Около 63% из 800 млн рублей, вложенных в проект, пришли перед ним.
За этим последовала смена застройщика, привлечение новых инвесторов (в том числе Московская фирма «Алекс») и отложить завершение. В этом году работы были вновь приостановлены из-за обнаружения ряда заболеваний, делающих дальнейшее строительство возможно строительство.
По мнению экспертов, плохое качество бетона, наряду с отсутствием технологий привело к ослаблению поддерживающих структур. Укрепление рамок позволит вам продолжить работу, но требует регулярных затрат времени.
По словам Севастьянова, помимо состояния объекта, ситуация осложняется поведение инвесторов. Граждане разобщены, и чтобы получить результаты, они должны объединиться. Совместная работа с участием официальных лиц, по словам Севастьянова, уже дали положительные результаты – люди присуждена денежная компенсация, земельный участок или жилье.
По мнению адвокатов, Челябинская дольщиков может идти по нескольким путям: ждать решения проблемы от чиновников принять в саморегулируемую организацию или использование собственных средств для завершения проекта. В последнем случае также потребует создания ОСМД.
