Инициaтoрoм рeгулярныx кoнфeрeнций нa тeму трaнсфoрмaций рынкa выступил 5 лeт нaзaд Сбeрбaнк, тeм сaмым рeшив рeгулирoвaть и фoрмирoвaть нaстрoeния eгo учaстникoв. Нaдo oтмeтить, чтo стрaтeгичeский плaн бaнкa удaлся. Сeгoдня, дeйствитeльнo, зa новым видением развития рынка обращаются безлюдный (=малолюдный) к общественным институтам, типа Гильдии риэлторов или Союзов, которые и должны были бы сим заниматься, а лишь к одному из участников, причем, представляющего денежный сектор.
Но мощь Сбербанка смирила игроков рынка с неизбежностью сверкать по правилам, которые им теперь и создаются.
А вместе с тем еще год-два назад прозвучали слова, которые малограмотный только обесценивали риэлторский бизнес, но и звучали угрозой исполнение) него. Герман ГРЕФ, руководитель Сбербанка РФ, нате встрече с президентом Владимиром ПУТИНЫМ заявил, что запущен сайт «ДомКлик», в котором согласование квартиры и выдача ипотечного кредита будет происходить сквозь «одно окно» в автоматическом режиме. Текстуально было сказано: «Если человек пользуется услугами риэлторов, как води весь процесс стоил 150 тысяч рублей – с начала до конца, до оформления прав собственности. Пока что у нас этот процесс стоит примерно 10 тысяч».
Же сообщество риэлторов пропустило заявление банкира. Более того, Российская сословие риэлторов (РГР) подписала со Сбербанком соглашение о партнерстве, в основании которого все риэлторские базы рекомендовано было заниматься на сайт Сбербанка.
Руководство РГР мотивировали модус вивенди тем, у риэлторов появляется еще один канал продажи объектов, при всем при том там будут, как утверждал Сбербанк, размещаться объекты в какие-нибудь полгода от профессиональных участников.
Святая простота… Приставки не- знаем, что в головах у стратегов в гильдии, но не терпится привести рассуждения, которые высказал один из директоров агентства недвижимости.
Напомним, что-то год назад представители Сбербанка ходили по агентствам недвижимости и предлагали сверх фиды выгружать объекты со вторичного рынка в базу сайта Сбербанка. Возле этом говорили, «если клиент, придя в банчишко, выберет ваш объект, то они направят его в вашу компанию».
Верно, так и есть на сегодняшний день. Но немного погодя произойдет следующее. Я – Сбербанк, и в каждом отделении у меня уплетать специально созданный отдел «Центр недвижимости», который-нибудь обладает базой всех риэлторов.
Приходит туда из (людей, говорит «слышал у вас база большая, хочу оторвать квартиру».
Как только покупатели начнут брать (в толк), что за квартирой не обязательно идти в агентство, а дозволительно обратиться в любое отделение Сбербанка, рынок покупателя уйдет подина контроль банка. А ведь рынком управляет покупатель.
Опосля этап второй. Стоит донести до продавцов, накануне собственников, что, господа, если хотите быстро загнать квартиру, вам достаточно обратиться в Сбербанк, наши специалисты выложат его в нашу общую базу, у нас 4 тысячи офисов за всей стране, и каждому, кто к нам придет, наша сестра предложим ваш вариант…
Таким образом значительное количество клиентов не дойдет до агентства, объем работ у нас, риэлторов, по новой сократится.
Мы пытались апеллировать к заверению банка, почему в базе будут только объекты от профессиональных участников, так эксперт нам сказал: «а что вы хотите прослышать от банка, ведь мы пока участвуем в первом акте бенефиса Сбера».
Через год, мы знакомимся с материалами конференция «Инновации рынка недвижимости», состоявшейся 9-10 февраля. И чисто, пожалуйста, приводим ключевые заявления, прозвучавшие в ходе конференции изо уст Николая ВАСЕВА, руководителя проекта «ДомКлик»:
«ДомКлик – сие платформа для проведения операций с недвижимостью. Платформа охватывает в себя портал, сеть офисов и сотрудников, которые проводят операции с недвижимостью, ссуда, регистрация, оценка, правовое сопровождение. В марте у физических лиц появится ресурс размещать свои объекты недвижимости на портале ДомКлик…»
Бесспорно, представитель банка и сейчас говорит «мы видим долгое судьба во взаимодействии с партнерами – агентствами недвижимости…»+
Бенефис продолжается…
