Aлeксaндр Шeстaкoв плaнируeт пoстрoить мнoгoфункциoнaльный кoмплeкс с тoргoвыми и oфисными плoщaдями в квaртaлe мeжду ТРК «Вaршaвский экспрeсс» и Бaлтийским вoкзaлoм. Oбъeм инвeстиций в прoeкт, пo oцeнкe экспeртoв, составит 6-7 млрд рублей.
Следовать последние пять лет в данной локации было построено 300 тыс. м2 жилья. В сегодняшний день идет формирование 10 объектов жилой недвижимости совокупной площадью рядом 310 тыс. м2.
Эксперты считают, как будто проект должен быть будь здоров интересен рынку. «Для сего есть все ингредиенты: отличная локация, сродство метро, ключевые магистрали, ЗСД, администрация города. Офисная функция востребована, а теперь здесь дефицит качественного предложения», — говорит Гоша Темнышев директор департамента офисной недвижимости Colliers International.
Ранчеро Первой мебельной фабрики Александрушка Шестаков завершил доход недвижимости в квартале между ТРК «Варшавский стрела» и Балтийским вокзалом. Здесь компашка намерена построить многофункциональный центряк площадью 80 тыс. м2, с торговыми, офисными кластерами и сервисным реплика-отелем. Объем инвестиций в замысел, по оценке экспертов, составит 6-7 млрд рублей.
«Тогда реализуются и запланированы к реализации малость крупных девелоперских проектов, что жилых, так и коммерческих — в перспективе сие приведет не только к улучшению имиджа уже недавно довольно депрессивной территории, да также и к росту конкуренции. В целом местность больше подходит для офисов, гостиниц и апартаментов, нежели для крупноформатной торговли, в чем дело? косвенно подтверждает судьба «Варшавского экспресса», план которого уже неоднократно корректировалась. Получи и распишись успешность торговой и сервисной инфраструктуры большое движение окажет концепция объекта», — считает Николаха Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg.
«Неотложно мы завершили покупку недвижимости в этом квартале и самое (меньшее год уйдет на подготовку площадки, отряд градостроительной документации и проектирование. В частности, должно понять, что делать с единственным охраняемым КГИОП зданием. Единственно после этого можно открывать строительство», говорит он. В области его словам, потенциально тут. Ant. там можно построить 60-80 тысяч м2 недвижимости.
Снимок: Евгений Асмолов
Глава Первой мебельной фабрики начал сметать недвижимость в этом квартале в 2016 году. После этого на торгах Фонда имущества симпатия приобрел расселенные квартиры и нежилые помещения в соседнем здании получи наб. Обводного канала, 118 б, лит. А вслед 55 млн рублей. В июне сего года за 86,4 млн рублей с торгов был приобретен авантюристичный расселённый дом на наб. Обводного канала, 118б, лит. Б. Равно как Александру Шестакову принадлежит польдер размером около 3 га промеж (себя) гипермаркетом «Лента» и ТРК «Варшавский стрела», который подконтрольная девелоперу компашка «Гамма» купила 10 планирование назад у завода «Подъемтрансмаш».
По образу рассказал ДП сотрудник «Первой мебельной фабрики» Васяня Тихонов, здесь планируется учредить многофункциональный комплекс с торговыми и офисными площадями. Исключая того, в состав проекта войдет сервисный реплика-отель, юниты которого будут предназначены лишь только под сдачу в аренду. Хотя это произойдёт не перед, чем через 2-3 возраст.
