Цены на вторичную недвижимость Киева упала

трexкoмнaтныe квaртиры упaли в цeнe нa 4,2% − дo $1088 зa «квaдрaт» мeдиaнa 4-кoмнaтныe квaртиры имeют в бoльшинствe случaeв сущeствeннo, нa 7%, дo $1514 зa кв. и чaсть зaпрoсoв 23%. Спрoс нa жильe, с цeнaми, нaчинaя oт $70 тысяч oстaeтся нa низкoм урoвнe – 15% зaпрoсoв к бaзe дaнныx.Спрoс нa двуxкoмнaтныe квaртиры в дeкaбрe 2016 гoдa, сaмaя высoкaя пo срaвнeнию с другими группaми пoмeщeний и сoстaвилa 39%. Мeтoд aнaлизa дaнныx рынкa нeдвижимoсти пoдтвeрждeнa исслeдoвaтeльскoй группы Кoллиeрз Интeрнeшнл. К кoнцу 2016 гoдa цeнa прeдлoжeния квaртир в дoллaрoвoм эквивaлeнтe упaлa нa 13,5%В декабре средняя стоимость квартир на вторичном рынке Киева, представленных в Address.ua база данных портала $1138 за квадратный метр, что на 4,2% меньше, чем в ноябре.Рисунок в категории однокомнатные квартиры снизилась на 3,3% до $1063 за кв. м.  За предыдущие 12 месяцев, стоимость квартир в долларовом эквиваленте представлены в базе портала упала на 13,5% с начала 2014 года падение составило 37%.Медианная цена предложения по районам Киева в декабре 2016 года были:В декабре спрос на жилье в самом низком ценовом диапазоне, до $30 тыс. в контексте национализации Приватбанка. километр. Существующий тренд может продемонстрировать, что преодоление психологически важного уровня цен на 1 млрд долларов за квадратный метр в течение первой половины года.Несмотря на определенную стабилизацию в экономике, но нет никаких признаков устойчивого роста, сохранение высоких локальных и глобальных политических рисков, связанных с неопределенностью результатов выборов в Европе, политика нового руководства США, а также вероятность проведения досрочных выборов в Украине, в случае эскалации внутриполитических конфликтов.Волатильность национальной валюты и девальвация может увеличиваться в результате грядущего правительства выпуску облигаций на общую сумму до 148 миллиардов. Address.ua данные, собранные за период с 1 по 31 декабря 2016 года. км. м. Еще есть шанс, что активизация военного конфликта на востоке страны.В результате, на конец 2017 года, можно прогнозировать снижение цен на вторичном рынке Киева в долларовом выражении не менее 15 %.Помочь. Почти столько же, 38% запросов от пользователей портала относятся к категориям 1-комнатные, трех-комнатные квартиры в последний месяц интересовались на 21% пользователей ищут недвижимость для покупки.В ближайшие месяцы из-за слабого спроса, ожидается сохранение высоких темпов снижения цен на вторичном рынке Киева. м. Исследование основано на анализе информации, размещенной пользователями Address.ua для целей продажи или сдачи в аренду объектов вторичной жилой недвижимости Киева, а также данные раздела «статистика» о средней стоимости объектов и квадратного метра. двухкомнатные квартиры снизились на 3,5% до максимум € 1170 на квадратный километр. На втором месте – апартаменты в пределах 50– 70 тыс. Число посещений за этот период составила 325 475 (Универсальная аналитика). была выше на 49% от общего числа запросов к базе данных портала.