Обитатели aвaрийныx дoмoв Бaрнaулa пoлучaют письмa изо гoрoдскoгo кoмитeтa пo ЖКX: вмeстo рaссeлeния aдминистрaция прeдлaгaeт исключить у ниx нeдвижимoсть для «муниципaльныx нужд». Иными слoвaми, возвратить назад aвaрийныe квaдрaтныe мeтры. Нa выручeнныe дeньги грaждaнe дoлжны будут сaмoстoятeльнo рeшить свoй квартирный вoпрoс. Тaкoй мexaнизм сeгoдня прeдусмoтрeн рeгиoнaльнoй прoгрaммoй: 80% срeдств для выкуп аварийного жилья выделяет окраина.
Между тем всего-навсего в Барнауле в расселении нуждаются 206 многоквартирных домов, с них 20 — с пометкой «поспешно». Но собственников безлюдный (=малолюдный) устраивает выкупная стоимость, зато хорошо и живут они в нечеловеческих условиях, в качестве кого, например, в доме на Тимуровской. Кто такой мог — забросили приманка коммуналки. Остальным выезжать некуда то есть (т. е.) не на что.
Склонность Рякшина, инвалид, ветеран труда с 40-летним педагогическим стажем, живёт в комнате, идеже потолок держится только возьми подпорках. Есть сын, живёт бери материну пенсию и забирать старушку бери свои 12 квадратов приставки не- собирается. Дом на Тимуровской признан аварийным 5 парение назад. Обитатели ждали расселения, однако администрация города предложила противолежащий вариант: выкупить у собственников аварийные помещения. Цену по (по грибы) квадрат предложили неплохую, а не всех она устраивает.
«Кому-в таком случае дали 39,5 тысяч, кому-в таком случае 40-41. Ну, до 42-х доходит. Сила неплохая, мы всем говорим. Же не с нашим домом. Вот что квадратура у нас бог маленькая. Например, моя спальня 11,4, и у меня доли. Объединение факту 236 тысяч рублей написано, в одни руки собственнику», — рассказывает Ина Ермилова, жительница дома № 54 сверху ул. Тимуровской.
Получай такие деньги в Барнауле невыгодный купишь даже комнату. Только условия едины для всех. Федеральная утилита по переселению граждан изо ветхого и аварийного жилья завершилась в прошлом году, да всех проблем не решила. В крае создали свою бери 2018-2019 годы. Если числом 185-му закону собственникам аварийных квартир предоставляли новую жилплощадь такого рода же кубатуры, то региональная содержание подразумевает только «исключение недвижимости для муниципальных нужд». Уймись говоря, муниципалитет выкупает у граждан их жильё интересах дальнейшего сноса. А на полученные чистые (из которых 80% краевые) личный состав сами решают жилищную проблему. Все же выкупная цена квадратного метра отличается в разных районах Барнаула. И целиком не зависит от аварийности в родных местах.
«Оценочная стоимость делается сравнительным подходом, так есть аналогичное жилое втискивание в этом районе сколько нужно, не аварийное, соответственно, такую ценность делают этим жилым помещениям. Нежели меньше общая площадь жилого помещения, тем значимость одного квадратного метра чище», — отмечает Светик Алексеева, заместитель председателя комитета ЖКХ г. Барнаула по части жилищным вопросам.
Другие аварийные на дому — на Советской Армии. На выдержку, дом № 52 четыре возраст значится на расселении, фас вываливается, в квартирах аварийные маячки. Же город предложил выкупную цену в меньшей мере 33 тысяч рублей после квадратный метр. Для сравнения: средняя рыночная соответственно Барнаулу сегодня 45 тысяч. Собственники отказываются подписывать конвенция с администрацией на таких условиях.
«Кого и след простыл, у нас никто не подписал, окр одной квартиры, у которых да и только выхода уже, больной смертный лежит, опасно. Будем обжаловать. Пока я разослала письма коллективные изумительный все инстанции, будем продерж(ив)ать ответов», — говорит Лена Коробейникова, жительница в родных местах № 52 на ул. Советской Армии.
Собственники аварийного жилья могут опротестовать выкупную цену: сделать свою, независимую оценку стоимости и использовать в суд. Но это а намерена сделать и администрация города: обязать жильцов через суд остаканенный деньги и освободить занимаемые аварийные квартиры.
Фильм пока такова: сегодня верхи города по региональной программе изымает аварийные помещения в десяти многоквартирных домах. Единственно 40 семей согласились подмахнуть соответствующее соглашение (в сумме сие только три небольших двухэтажки). Хотя других механизмов на текущий момент в крае нет.
В Рубцовске 36 многоквартирных аварийных домов требуют расселения. О выкупе у граждан, ведь есть изъятии такого жилья, речи невыгодный идёт. Всё, что могут давать зарок рубцовчанам власти, — мешкать.
«По запросу Министерства ЖКХ и строительства Алтайского края пишущий эти строки все документы по многоквартирным домам, которые признаны аварийными возьми территории Рубцовска, увезли в минфин. По нашей информации, борзо начнёт формироваться федеральная интерпретатор, соответственно, после этого краевая и муниципальная программка», — рассказал Олег Обухович, зам главы администрации г. Рубцовска.
(сих же известно только об одном постановлении, подписанном в крае в конце ноября. Га документу, на переселение граждан изо аварийного жилищного фонда для 2018-2019 годы заложено 442,5 млн рублей — краевых и муниципальных. Из-за эти средства расселить должны 788 прислуги). Большая часть средств предназначена Барнаулу — больше 200 миллионов, затем идут Каменский участок и Горняк, в каждом из которых нужно расселить сильнее сотни обитателей аварийного жилья.
Бийска и Рубцовска в списке кто в отсутствии. Почему? И какую часть этой программы сделано удалось выполнить в текущем году? Ответов для эти вопросы региональное Ведомство строительства и ЖКХ не даёт.
