Кoмпaния TEKTA GROUP – дeвeлoпeр ЖК «Мaякoвский» – сooбщaeт o втoрoм зa мeсяц пoвышeнии цeн в прoeктe. В кoнцe oктября квaдрaтный мeтр пoдoрoжaл в срeднeм нa 1,3% и дoстиг 191,6 тыс. рублей. Максимальное возрастание стоимости квартиры в денежном выражении составило 650,4 тыс. рублей.
В жилом комплексе дело-класса ЖК «Маяковский» в октябре девелопер двукратно увеличил цены. В итоге, средняя достоинство квадратного метра увеличилась в диапазоне 0,6-2,1%. В среднем с головы «квадрат» стал подороже на 2-4 тыс. рублей.
Заметнее итого изменилась цена на многокомнатные квартиры площадью 135 кв. м, идеже минимальный бюджет вырос с 26 млн рублей накануне 26,69 млн рублей. Крупногабаритные объекты подорожали в среднем сверху 2,1%. Трехкомнатные квартиры выросли в цене получи 1,4%, что в натуральном выражении составило 228 тыс. рублей. Двухкомнатные квартиры классического формата стали милее в среднем на 1,3% (157 тыс. рублей), а европейского – в 0,5% (49,2 тыс. рублей). Ставка однокомнатных квартир увеличилась в 1,3% или на 113 тыс. рублей.
По части итогам октябрьского увеличения цен больший бюджет покупки однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составил 7,4 млн рублей из-за 40,8 кв. м, двухкомнатной – 11,1 млн рублей вслед 61,7 кв. м, трехкомнатной – 15,1 млн рублей вслед за 85 кв. м.
«Невзирая на скорое завершение строительных работ, я сохраняем темп прироста цен в проекте, – комментирует Рома Сычев, генеральный директор TEKTA GROUP. – В этом нам помогает (велико)рослый покупательский спрос: сейчас ты да я ожидаем всплеск интереса со стороны тех клиентов, которые давнёхонько следят за проектом, хотя желают вложиться только спустя время получения разрешения на гермоввод в эксплуатацию. Чтобы для таких покупателей остался предпочтение, мы стараемся с помощью цен стабилизировать предложение. Это позволяет отдавать (передавать) на чью волю (на чье усмотрение) ликвидные квартиры практически в любом этапе строительства».
«Существенно отметить, что в проекте «Маяковский» застройщик когда рак не практиковал скидок, – говорит Печальная Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», деепричастник партнерской сети CBRE. – Сие значит, что в конце годы не следует ожидать компенсирующих подъём дисконтов. Соответственно, откладывать покупку возьми дальнюю перспективу не пристало. Особенно невыгодной выжидательная политика может стать на фоне повышения пруд по ипотечным кредитам. Вероятнее не (более к концу года базовые предложения крупнейших банков достигнут 10% годовых».
Прожект аккредитован ведущими российскими банками, выдающими ипотеку бери самых выгодных условиях. Промеж них Сбербанк, ВТБ, «Газпромбанк», Шатёр.рф, «Уралсиб», Россельхозбанк и др.
