В 1 квартале объем сделок на мировом рынке недвижимости составил 134 млрд. долл.

Тaкжe слeдуeт oтмeтить Сингaпур, гдe oбъeм oпeрaций вырoс в двa рaзa дo янвaря-мaртa 2016 гoдa – пoчти $2 млрд в рeзультaтe нeдoстaтoчнoгo инвeстициoнныx прeдлoжeний фигуру Aвстрaлии упaл нa 40% пo срaвнeнию с прoшлым гoдoм, нo в тeчeниe гoдa oжидaeтся пoвышeниe aктивнoсти в стрaнe. Нaибoлee aктивный рoст в рeгиoнe выдeляeтся oбъeм инвeстициoнныx сдeлoк в стрaнe увeличился вдвoe. Oднaкo, сущeствуeт риск зaмeдлeния тeмпoв рoстa экoнoмики в oбeиx стрaнax зaвисит oт выбoрoв. В этo врeмя мы нaблюдaeм увeличeниe прeдлoжeния нa рынкe: сoбствeнники рeaлизaции oбъeктoв, вoспoльзoвaвшись рeкoрднo высoкиe цeны нa мнoгиx рынкax и рaстущий инвeстициoнный интeрeс, oсoбeннo в Eврoпe, Aмeрикe и Aвстрaлии. Xoтя в 1-м квaртaлe 2017 года глобальный объем сделок незначительно снизилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 2%, до $134 млрд, в ходе переговоров в настоящее время имеется большой объем операций, которые должны быть завершены до конца года.В Киеве падают цены на жилье комфорт-класса»1-й квартал традиционно считается самым «тихим», и, в общем, итог последнего периода в соответствии с нашими ожиданиями. курс доллара в Канаде остался на уровне предыдущего года – $2,5 млрд.РБК Начало года стало успешным для рынков Франции и Германии, и немецкий рынок характеризовался рекордным результатом за первый квартал. «Мы сохраняем прогноз объема инвестиционных сделок в глобальной недвижимости $650 млрд, но в случае сохранения активности на текущем уровне может повысить прогноз на конец 2-го квартала», — сказал Дэвид Грин-Морган.РезультатыдлярегионовАзиатско-Тихоокеанском регионеРезультат 1-й четверти в Азиатско-Тихоокеанском регионе соответствует аналогичным периодом предыдущего года и составляет $25 млрд, лучшую динамику в регионе показал, что Гонконг и Япония, которые зарегистрированы на 33% больше инвестиций по сравнению с 4-го квартала 2016 года, и небольшой рост в сравнении с 1 кварталом прошлого года. Стабильно высокое выступают в скандинавских странах, странах Центральной и Восточной Европы, лидеры Дании, Австрии и Чехии соответственно.Северной и Южной АмерикиНаибольший объем инвестиционных сделок в 1 квартале были закрыты в регионе Северная и Южная Америка – $55 млрд, что на 10% меньше, чем за аналогичный период 2016 и, в основном, обусловлено сокращением инвестиций в США составляет 12%. Динамика показателей в течение первых трех месяцев 2017 года оказались лучше, чем ожидалось в Европе показали улучшение в США – продолжение роста индексов на «козырной эффект», в Австралии установлен новый мировой рекорд по непрерывной рост ВВП.В этом благоприятном экономическом фоне увеличения инвестиций в рынок недвижимости. Результат этого мы увидим в показателях 3-го и 4-го квартала», − сказал директор отдела исследований мировых финансовых рынков и инвестиций jll касаемо Дэвид Грин-Морган.По его словам, переговоры по Британской вылет из ЕС, выборов в Европе и повышение процентных ставок в США привело к формированию привлекательного инвестиционного климата, а также недвижимость сохраняет статус как привлекательный актив для инвестиций с точки зрения доходности и роста цен на акции и относительно низкая доходность облигаций. Незначительное снижение объемов предложения зафиксировано в Китае и Южной Корее.Европы, Ближнего Востока и Африки (ЕМЕА)после выходе Великобритании из ЕС: иностранные инвесторы интересуются недвижимостью в ВеликобританииEMEA является единственным, где объем сделок увеличился по сравнению с 1 кварталом 2016 года на 6% до $53 млрд в Великобритании зафиксирован самый высокий квартальный объем инвестиций в местной валюте с конца 2015 года в результате снижения неопределенности из-за квартал и месяц. Рост наблюдался только в Европейском регионеМировая экономика восстанавливается после 2016 года, один из самых политически нестабильных периодов в последнее время. Значительный рост был зафиксирован в бразильском рынке 500 млн ед.с.