Во львове представили проект инновационного районе IT-Парка, концепции и стратегии девелопмента которого компания работает в DTZ.
Проекта заказчик львовский іт Кластер, сообщество ведущих компаний в сфере информационных технологий, который совместно с городской властью и с университетами работает над улучшением и развитием высоких технологий в сфере во Львове.
«Всем известно, что ИТ-сектор и во Львове, в частности, развивается очень быстрыми темпами и является ключевым фактором, влияющим на успех компании, являются ее сотрудники. Компании все больше инвестируют в организацию, офисных помещений, создавая атмосферу, наиболее удобные для работы, тем самым увеличивая эффективность ее специалисты, Работая с проекта концепции инновационных района IT Park мы провели комплексное исследование рынка недвижимости Львова, проанализировать лучшие международные кейсы, рекомендации дали по поводу выбора лучшего участка для девелопмента, а также разработка рабочего проекта концепция, которая не только может удовлетворить потребности компаний-резидентов, но и финансово целесообразным», — говорит управляющий директор DTZ Украина Ник Коттон.
«С целью разработки наиболее эффективной концепции проекта,» мы провели детальный опрос владельцев или топ-менеджеров 35 украинских и международных ИТ-компаний, во Львове, в полиции которым на 37% до 41% ИТ-специалистов на данный момент общая площадь офисных помещений, которые арендует в компании, принявших участие в опросе, составляет 85 тысяч квадратных метров (или более чем на 70% общей площади офисных помещений во Львове, аренды в сфере информационных технологий со стороны компаний).
Мы спросили, какие преимущества и недостатки текущей офисных помещений компаний во Львове, какие пункты сопутствующей инфраструктуры наиболее важно, также, что планы развития у компании на ближайшие 3 года и есть ли они переехать в другие офисные помещения», — говорит Марта Костюк, директор департамента аналитики и консалтинга по вопросам девелопмента компании DTZ.
В результате опроса выяснилось, что основными элементами сопутствующей инфраструктуры, которые важны для сотрудников ИТ-компаний, в фитнес-центр (100%), качественный детский сад (более 90%), конференц-зал (более 80%), около откуда качественного жилья (60%) и в отеле (более чем на 50%). При этом, большая часть опрошенных недовольны качеством офисных помещений, которые они на данный момент используют во Львове, и более 90% из них рассматривают этот шаг.
«Кроме высокой технологии компании, мы также обсудили интерес к проекту с руководителями высших учебных заведений во Львове, которые составляют тройку лидеров в регионе, качество технического образования и местных властей. в ходе Работы также обсуждались существующие проекты в других странах мира, которые имеют схожие стратегические цели и направлена на удовлетворение инфраструктурных потребностей высокие технологии и другие технологические компании. Мы считаем, что такие проекты, такие как High Tech Campus Eindhoven в Нидерландах, а также Graphisoft Park и Infopark в Венгрии, которые особо успешные примеры.
Именно понимание бизнеса особенности высокие технологии компаний и их требований офисные ущерба территории и сопутствующей инфраструктуры, изучая мировой опыт и тенденции, а также глубокий анализ особенностей рынка недвижимости во Львове и Украины, позволили разработать рабочий проект концепции, которая не только соответствует современным международным стандартам, но и может удовлетворить свои потребности резидентов в долгосрочной перспективе, а также является финансово целесообразным, привлекательным для инвесторов, и возможно, — продолжает Костюк.
Основная задача проекта-IT-Парка-создание новых инновационных района, где специалистам сферы ИТ должны спокойно работать, и которая создает условия для долгосрочного развития инновационного сектора во Львове. Поэтому инновационные структуры района IT-Парк предназначен для современных офисных пространств являются: для больших компаний, и для начинающих, 3-звездочный сетевой отель и конференц-помещения, магазины и заведения питания, спортивные клубы, детский сад, частная поликлиника и качественный мульти жилья.
