Нa укрaинскoм рынкe нeдвижимoсти сeйчaс нaблюдaeтся стaбильный рoст цeн. В услoвияx пaндeмии COVID-19 пoслeдниe пoлтoрa гoдa стoимoсть oбъeктoв нa этaпe стрoитeльствa увеличилась в 19%, а домов, возведенных за 2011 года – получи и распишись 16,7%, вторичного фонда – сверху 16,4%.
По данным аналитической службы OLX Покой, в летний сезон цены получи новостройки и вторичного фонда увеличились одинаково — возьми 3%, пишет На сегодняшний день.
В то же сезон, осенью традиционно начинается возвышенный сезон продаж и продолжают вырастать цены. Из-из-за повышенного спроса в четвертом квартале ценник может увеличиться уже на 3-5% из-за квадратный метр, в зависимости с региона, района, фирмы-застройщика и самого ЖК.
"В общем, нуждаемость растет быстрее предложения, красные зоны сделано не барьер к продажи, а продавцы, пройдя таковой этап, научились в таких условиях за работой недоедать и недосыпать", — рассказали в OLX.
Эксперты ожидают, отчего скорее всего подъем ненадолго приостановится чуть в декабре из-из-за сезона уменьшения спроса. Как бы правило, перед Новым годом украинцы реже покупают квартиры, благодаря тому застройщики и владельцы жилья никак не поднимают цены в оный период.
Цены сверху аренду жилья в крупных городах Украины (в Киеве, Харькове, Одессе, Днепре и Львове) остаются стабильными. В октябре курс 25-30% снимаемых объектов в среднем выросла возьми 2-3%.
Эксперты ожидают спад арендной платы для время отопительного сезона в 20-25% квартир в пределах 10%. Так-таки в общем рыночном измерении такое убывание цен можно подсчёт ситуативным.
Снижение стоимости аренды короче полностью зависеть с первоначального размера арендной платы, продолжительности аренды, площади жилья, расположения, даты строительства на хазе и стоимости коммунальных услуг.
До того сообщалось, что в Украине в 2022 году увеличился платеж на квартиру. Коль (скоро) раньше приходилось воздавать за каждый превышающий норму квадратный метр 70,8 грн, в таком случае сейчас – 90 грн. Из-за квартиру площадью в 100 квадратов придется отдать взад 3600 грн.
