В последние несколько лет на столичном рынке новостроек постепенно снижается доля типовых панельных многоэтажек. Связано это не только с желанием застройщиков возводить более современные жилые дома, но и с позицией властей Москвы и Подмосковья.
По словам заместителя мэра российской столицы Марата Хуснуллина, о полном запрете подобных зданий речь не идет, но чиновники продолжат ограничивать использование морально устаревших отделочных материалов и не позволят девелоперским компаниям привязывать панельные серии к территории Москвы.
Хуснуллин отметил, что для того, чтобы купить квартиру от застройщика подмосковье является идеальным местом, поскольку сегодня там возводятся современные жилые комплексы и отлично развита транспортная инфраструктура.
Еще в начале этого столетия панель и монолит на равных соперничали друг с другом за доминирование на рынке недвижимости Подмосковья. В то время их соотношение составляло 50 на 50, однако дальнейшее развитие ситуации показывает, что строительные компании постепенно сокращают долю типовых панельных зданий.
По данным одного из ведущих агентств недвижимости столичного региона, в настоящее время она составляет порядка 25-30 процентов. Примерно такие же данные приводят руководители ведущих порталов, аналитики и представители девелоперских компаний. Несмотря на все вышесказанное, власти столичного региона выражают недовольство качеством панельных жилых домов.
В ходе очередного заседания строительного совета области было объявлено, что если застройщики не проведут модернизацию своей продукции, часть серий запретят к использованию. Был даже составлен предварительный список серий, на ввод в эксплуатацию которых компании не получат право. Примечательно, что некоторые из них принадлежат лидерам строительного рынка.
