СК «Тeмп» приoбрeлa нa тoргax «Дoм.РФ» зeмeльный учaстoк нa ул. Руднeвa, 15, с нaxoдящимися нa нeм трeмя нeдoстрoями зa 824 млн 051 тыс. 919 рублeй.
Стaртoвaя ценность — 489 млн 051 тыс. 919 рублей. Распродажа с молотка вызвал небывалый ажиотаж. В торгах приняли участие залпом 10 претендентов, среди которых ООО «Мегаполис–Инвест», аффилированное с СК «Технополис», ООО «Гея–Групп», структура, подконтрольная Павлу Андрееву, — ООО «Инвест Мамона», ООО «Холдинг Эр–Би–Ай», ООО «РСТИ–Нова», АО «Управляющая предприятие «СПУТНИК», связанная с ИК «Евроинвест», ООО «Городок» изо Тюмени, ООО «ПКФ «Регион» из Екатеринбурга и Инуля Горбикова, связанная с «Елагин Апарт» и ООО «Остров». Держи торги утвердили и структуру «Ленстройтреста», но заявка была отозвана.
Лот приобрела СК «Престиссимо» за 824 млн 051 тыс. 919 рублей. Первоприсутствующий компании Юрий Лучко заявил «ДП», что сия цена была верхним пределом для его компании: «До этого часа шаг — и мы перестали бы торговаться. Дальше редакция был бы невыгоден для нас». По его словам, для приобретенном наделе можно построить около 34–37 тыс. м2 жилья. «А основа достоинство данного участка — полный пакет градостроительной документации, ровно позволит начать строить в короткие сроки», — уточнил Лучко.
Конкуренцию победителю составила партия RBI, предлагавшая за лот 819 млн рублей. гопкомпания недавно купила у «Дом.РФ» за 472 млн рублей делянка на пр. Большевиков, 22.
Представитель одного из участников торгов сказал, почему его компания сошла с дистанции, потому что округ стал неоправданно дорогим: «Нам пришлось бы отпустить там жилье в среднем по 160 тысяч вслед «квадрат», что для этой локации нереально».
Окружающий с Руднева, 15, участок площадью свыше 12 га продали с торгов компании «ЛЭК» в начале 2000–х. Со временем до сих пор идет строительство ЖК «Город дождей–парк».
«Не странно, что участок вызвал махина ажиотаж: он расположен в практически застроенном районе, в котором в ближайшее досуг (после того как «Л1» завершит «Лондон–склад») нового строительства не предвидится. При этом нехватка на жилье здесь достаточно высок. Стоимость жилья в данной локации начинается через 110–115 тыс. рублей за 1 м2″, — говорит Вотан из аналитиков рынка.
Подробнее об объекте и участниках строительсвта: Обитаемый дом
