Кoгдa ваша сестра нaшли квaртиру свoeй мeчты, этo вoвсe нe oзнaчaeт, чтo oнa стaнeт вaшeй: существует тьма(-тьмущая нюансов, препятствующих сделке. Вследствие чего не все рекламируемые квартиры позволено купить?
Проблемные документы
Большое контингент вторичного жилья имеет пороки в документах. Сие и неправильно оформленное наследство (факт. Ant. отсутствие других наследников той а очереди), и незаконная приватизация. В других случаях должно столкнуться с неузаконенной перепланировкой. Тоже на рынке много заложенных квартир, присутствие продаже которых приходится довременно погашать кредит предыдущего владельца. А квартиры с несовершеннолетними собственниками в общих чертах могут висеть в продаже годами.
В совокупности такие квартиры дают большую долю рынка и делают либо затруднительным разработка приобретения, либо вообще доводится отказываться от такой недвижимости.
Я мало-: неграмотный спешу
Достаточно частый переменная, который звучит из уст продавцов, завышающих цену получи и распишись своё жильё и не желающих торговаться. В данном случае сии квартиры только пополняют базу недвижимости, в) такой степени как никто не хочет переплачивать. Сие ещё один процент с общей массы непродаваемых помещений.
Личные проблемы собственника
Так-сяк не подозревающий покупатель выбирает себя понравившуюся квартиру, имеющую, пример, несколько собственников или получи решение о продаже которой влияют одну крош лиц.
Именно отсутствие договоренности посередине собственниками делает невозможным продажу такого порядка квартиры. Как правило, Водан из владельцев либо хочет приобрести больше других, либо его никак не устраивает конечная цена. От этого места возникают проблемы на финальной стадии продажи, как у себя дома в тот момент, когда давалец уже найден. Начинаются манипуляции недобросовестного владельца.
Фейковые объявления
В рекламе позволено встретить квартиры, которые хоть посмотреть бывает затруднительно, а по временам и откровенные фальшивые предложения. Риелторы размещают такие варианты либо на привлечения покупателей, либо с целью обмана друг друга.
