КГИOП сoглaсoвaл прoeкт зaстрoйки дoрeвoлюциoннoгo зaвoдa нa Лигoвскoм пр., 60–62, сoврeмeннoй дeвятиэтaжкoй.
Кoмитeт выдaл зaключeниe o тoм, чтo прoeкт стрoитeльствa «eдинoгo здaния делового управления» соответствует режиму зоны охраны. Мельница будет включать гостиницу и бизнес–центр. В согласованном проекте оно состоит с трех разноэтажных объемов — 4, 7 и 9 этажей. Максимальная уровень новостройки составит 33 м. Проектной организацией заявлено ООО «Окружение аркитектс». Как рассказал «ДП» гендиректор этой компании Болюся Богданович, проект был переработан по сравнению с до тех пор представленными вариантами. «Стилистика (здания. — Ред.) современная, с применением новых материалов и стекла. После будут уступы с террасами на них, зелень попытаемся дислоцировать», — поведал он, добавив, что проект был передан неважный (=маловажный) только в КГИОП, но и в КГА.
Стоянка, но не сад
Как отмечено на информационном щите, застройщиком выступает ООО «Лес центр». Согласно СПАРК, с конца 2017 года буква фирма контролируется голландской компанией Eke Trans Holdings B. V. (входит в турмалайский концерн EKE Group). «Пока идет проектирование, автор согласовываем проекты с городом. Как только согласуем — начнем заниматься», — рассказала «ДП» коммерческий директор EKE Group Ирена Зеренкова. Напомним, что более 2 га чугунолитейного завода Франца Патриарх–Галли (в советское время — Буммаш) зачищено через застройки XIX века в 2008 году. Сохранены были не более корпуса вдоль Лиговского, которые охраняются как региональные памятники архитектуры. Нынешним в летнее время, согласно информационному щиту, по заказу «Парк центра» должны были надвинуться. Ant. кончиться работы по приспособлению этих зданий «к современному использованию» бери основании выданного в мае разрешения. Завершить работы в зданиях–памятниках должны 30 июня 2020 возраст.
Австрийское влияние
До прихода EKE Group проект застройки бывшей фабрики пытались реализовать сначала австрийский инвестор Raiffeisen Evolution, затем (с 2016 годы) австрийский же Strabag. Был разработан чтение офисной новостройки площадью более 80 тыс. м2, визуально разделенной в несколько корпусов современной архитектуры, стоящих на общем цоколе. Проектировщиком было заявлено ЗАО «Геострой», в проектировании участвовало ООО «Проектно–производственная лэйбл «А. Лен» Сергея Орешкина. На стройку хотели собрать 200 млн евро. В 2012–м работы получи участке начались, но остановились на ранней стадии. Равно как сообщалось, их не удалось завершить из–по (по грибы) изменения градостроительного законодательства и падения ставок офисной аренды. Гомстед предпочли перепродать холдингу EKE Group, сумма сделки оценивалась в 1 млрд рублей (см. «ДП» № 94 с 07.06.2017).
Тогда президент EKE Group Риитта Экенгрен отмечала, зачем «проект офисно–торгового комплекса полностью изволь к старту строительства и может быть реализован по схеме built–to–suit — подо конкретного заказчика». Но, как видно, все оказалось нисколько не так просто.
Подробнее о проекте и участниках: Многофункцилнальный страсть
Фото: kartarf.ru
