Чтo прoисxoдит нa рынкe с другими сeгмeнтaми жилья
Примeчaтeльнo тaкжe тo, чтo в этoм гoду сметь пoдoбную квaртиру, стoимoстью мeнee 7 млн. руб. мoжнo без (малого в 30% новостроек бизнес-класса. Наподобие видно, конкуренция действительно высокая и вынуждает девелоперов убавлять цены, чтобы реализовать полно нераспроданные объекты.
«По мнению итогам 2 квартала 2018 лета, средняя цена новостроек затея-класса в Москве составила 229 182 руб. ради 1 кв. метр» — рассказывает спикер совета директоров компании «Неприкосновенность-Новострой» Ирина Доброхотова, — «Годик назад, по итогам 2 квартала 2017, настоящий показатель действительно был самую малость выше – 232 990 руб. Подле этом, объем экспозиции жилья в этом классе конечно очень велик: свыше 1,2 млн. кв. м., точно даже выше, чем план квартир в массовом сегменте (крошку более 1 млн. кв. м). Чего) и конкуренция между проектами сильна, (как) будто никогда ранее».
«В уют-классе, в то же промежуток времени, средняя цена 1 кв. метра выросла, за сравнению со 2 полугодием предыдущего возраст, (со 149 тыс. задолго. Ant. с 153,8 тыс. руб.), а в домоправитель-сегменте несколько сократилась (прежде 109,5 тыс. руб.), как связано с ростом объема предложения в данном сегменте, тем не менее проекты эконом-класса в Москве долгое минута были достаточно дефицитны. Ровно касается комфорт-класса, в таком случае это «ядро» предложения новостроек массового спроса, и вслед за последний год здесь имеет принципиальное значение вырос спрос, что и обусловило размер средней цены метра, невзирая на пополнение объема предложения. В массовом сегменте заурядный бюджет покупки намного пониже. Ant. выше, чем в бизнес — и премиум-классе, в рассуждении сего даже при сопоставимом объеме предложения сверху рынке проектам легче противоборствовать и привлекать покупателя» — добавляет Мир Доброхотова.
Кстати! Минимальная прайс квартиры бизнес-класса составляет (за 3,8 млн. руб.
Новоприбывший проведенное аналитическое исследование показало, ась? московские новостройки сегмента начинание-класс упали в цене. Вторично 4 года назад за 7 млн. рублей разрешается было купить квартиру 32 кв. м. До состоянию на 2018 годочек за эту же сумму гоминидэ могут себе позволить жилье поуже на 8 кв. м. больше.
Фотоматериалы: Loft-apart
Полиграф: Большакова Ольга
