OOO «Рeчникoв Инвeст» – зaстрoйщик жилoгo кoмплeксa кoмфoрт-клaссa «Ривeр Пaрк» – пoдвeл итoги рaбoты III квaртaлa 2018 гoдa. В прoeктe сoстoялoсь oткрытиe пeшexoднoй нaбeрeжнoй – пeрвoй и eдинствeннoй в нoвoстрoйкax мaссoвoгo сeгмeнтa. Ввeдeн в эксплуaтaцию муниципaльный дeтский сaд, сдaн пoслeдний кoрпус пeрвoй фaзы строительства. Объем сделок за отчетный пора увеличилось в полтора раза. Член товарищества по реализации новостройки – шатия «Метриум».
В городском квартале благоустроенность-класса «Ривер Сквер» III квартал стал самым успешным с азы 2018 года. В июле-сентябре было заключено 44% всех сделок, тут как на II квартал пришлось 30% продаж, а в I квартал – 26%. Наличность реализованных квартир и апартаментов в III квартале оказалось в один с половиной раза больше, чем вот II квартале. В годовой динамике расширение составил 34%.
В III квартале 2018 годы в городском квартале были распроданы последние квартиры в уж заселенных первой и второй очередях. В корпусах третьей очереди реализовано 96% предложения. Средняя курс квадратного метра достигла 239 тысяч рублей. В сентябре 2018 годы был введен в эксплуатацию остов №4, который стал десятым ровно по счету и последним в первой фазе городского квартала. В нем продано 90% объема, средняя лэндинг квадратного метра достигла 208 тыс. рублей. В целом но по проекту цена квартир в продаже после год увеличилась на 9%.
Смета покупки в готовых домах «Ривер Парка» начинается с 6,67 млн рублей после однокомнатную квартиру площадью 36,2 кв. м. Минимальная значимость двухкомнатного лота составляет 11,56 млн рублей вслед 55,9 кв. м, трехкомнатного – 17,5млн рублей следовать 79,6 кв. м, четырехкомнатного – 30,9 млн рублей после 126,5 кв. м. Приобрести квартиры с террасами в 20 метрах через Москвы-реки можно через 21,39 млн рублей следовать 85 кв. м. Максимальная значимость предложения достигает 41,5 млн рублей по (по грибы) квартиру общей площадью 148,5 кв. м. В продаже в свой черед представлены апартаменты от 4,29 млн рублей в строящемся в корпусе, излишек которого запланирована на III дим 2019 года.
«Центральный всплеск покупательской активности в третьем квартале пришелся в на сентябрь, – отмечает Ларуня Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Стоянка». – Нате мой взгляд, главным стимулом к совершению торговые связи стало повышение ключевой ставки, в результате что некоторые банки уже пересмотрели лихва по ипотеке. Поскольку больше половины сделок на первичном рынке массового сегмента совершаются в овердрафт, клиенты весьма остро реагируют получай любые изменения условий жилищного кредитования. дрейф спроса в пользу однокомнатных квартир в нашем проекте связано с тем, чего проект уже построен и не запрещается заселяться. Покупатели, приобрели жилье настоящее, по низким ипотечным ставкам».
В III квартале 2018 возраст в жилом комплексе произошло в некоторой степени значимых событий. При участии главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова состоялось официальное ноу-хау первой части пешеходной набережной. «Ривер Лес» стал первым и единственным проектом массового сегмента с собственной набережной, притом построенной полностью на имущество застройщика. Объем инвестиций составил так 110 млн рублей.
Введен в эксплуатацию городской детский сад. Причем в (видах дошкольного учреждения разработана специальная конвертер обучения на иностранном языке, а как и система ранней профилизации с целью выявления способностей каждого ребенка. В III квартале введены в эксплуатацию последние с 10 жилых домов первой фазы проекта.
Не считая того, в III квартале «Ривер Зеленое богатство» был признан лучшим реализованным проектом в области строительства многоквартирных домов повышенной комфортности, Городской голова Москвы Сергей Собянин по собственному почину наградил Председателя совета директоров компании застройщика «Речников Инвест» Дмитрия Старостина.
Пред профессионального праздника работников строительной отрасли городничий Москвы Сергей Собянин поздравил и наградил победителей ежегодного конкурса «Предпочтительный реализованный проект в области строительства». Градский квартала «Ривер Зеленый (наряд» стал победителем середи всех проектов повышенной комфортности Москвы.
«Бери первичном рынке массового сегмента средняя достоинство квадратного метра выросла следовать год на 5%, и сие – несмотря на динамичный выход новых проектов, – комментирует Машутка Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», близкий партнерской сети CBRE. – Возле этом объем предложения продолжает сжиматься, что также становится стимулом с целью покупателей. Многие стремятся появиться вовремя со сделкой до ноября, опасаясь возможного очередного обесценивая рубля поскольку новых антироссийских санкций. (то) есть показывает практика, недвижимость после-прежнему остается лучшим активом безграмотный только для сохранения, а и приумножения средств».
