Нaкaнунe к прoвeдeния oбщeствeнныx oбсуждeний был oпубликoвaн прoeкт нoвыx прaвил зeмлeпoльзoвaния и зaстрoйки Бaрнaулa, пишeт Aмитeл.
Сoглaснo дoкумeнтaм, в будущeм oсвoeнии рядa гoрoдскиx тeрритoрий мoгут случиться серьезные перемены. Например, в зоне исторического центра останутся токмо микрорайоны, ограниченные ул. Мамонтова, Промышленной, Ползунова, Горького, Никитина, Гоголя, проспектом Ленина и Красноармейским. На этом месте разрешена общественно-деловая застройка определенного типа, который-нибудь подразумевает возведение новых зданий не более четырех этажей и безлюдный (=малолюдный) выше 18 метров. Среди них могут состоять как жилые дома, так и иные сооружения.
(одним несколько кварталов, где сейчас располагается единичный сектор и деревянные постройки, имеющие историческую ценность, приобретают новейший статус «смешанной общественной деловой застройки местного значения». Тут. Ant. там разрешено размещать как жилые, в такой мере и любые другие здания до 25 этажей (75 метров). Посредь них участки в пределах:
- ул. Партизанской, Челюскинцев, Никитина и пр. Социалистического;
- ул. Промышленной, Партизанской, Горького и пр. Комсомольского;
- ул. 2-й Строительной, пр. Коммунаров и Ленина.
Вразброс стоит сказать о комплексной застройке территорий. В новых правилах их фиксировано сразу несколько. Самый ожидаемый – это широкий участок в центре, ограниченный ул. Челюскинцев, Партизанской, удача. Ядринцева и пр. Строителей, который сплошь можно застраивать 25-этажками. На этом месте в настоящее время расположен частный сектор, его сейчас начали точечно расселять и обновлять.
Также упоминается обрубок территории на Потоке – в пределах ул. Малахова, Э. Алексеевой, пр. Ленина, ул. П. Сухова, 80-й Гвардейской Дивизии, Чудненко, 5-й Западной, Чеглецова, 40 парение Октября. Кварталы поделили на зоны, где позволяется будет строить только жилые дома (в одних – партмаксимум составит 12 этажей, в других – 25).
Другой филиал для комплексного освоения занимает совсем небольшую стогн и расположен на ул. Советской Армии, идеже в настоящее время ведется реновация застроенной территории возьми месте существующих двухуровневых аварийных бараков.
На окраине Барнаула выделили присест) несколько таких кварталов. Среди них: масштабная земля на пересечении ул. Просторной и Павловского тракта, микрорайон Единодушный и новые земли на месте авторынка и следовать ТЦ Metro. Сейчас большинство из них уж начинают застраивать или проектировать местные девелоперы. Для всех перечисленных участках также разрешат возводить главным образом жилые дома до 25 этажей.
А вот правобережная номер не выделена для комплексной застройки. Новые миропонимание по-прежнему не допускают здесь возведения многоквартирных высотных домов, а индигенат земельных участков обозначен как многофункциональная неужто специализированная общественно-деловая зона либо место для отдыха.
