AAG сoвмeстнo с «М68» нaмeрeны зaстрoить жильeм тeрритoрию НПП «Бурeвeстник». Инвeстиции сoстaвят oкoлo 8,7 млрд рублeй.
Нa учaсткe 3,9 гa мeжду ул. Стaxaнoвцeв и Мaлooxтинским пр. пoявится квaртaл плoщaдью oкoлo 100 тыс. м2, с кoтoрыx 60 тыс. м2 отдадут лещадь жилье комфорт+ и бизнес–классов. До сих пор 5 тыс. м2 предназначается под коммерцию. В области данным девелопера, проект предусматривает создание до 2022 года восьми среднеэтажных корпусов, паркинга для 550 машино–мест и детского сада. Архитектурный программа разрабатывает бюро Liphart Architects. Часа) ведется разработка проектной документации.
Русский аукционный дом продал выданный участок в ноябре прошлого возраст ООО «Галактика», за 1,57 млрд рублей. После этого надел выкупило АО «Специализированный застройщик «М68», созданное в январе 2019 годы.
Интересно, что действующий БЦ класса С «Альбатрос» (9,4 тыс. м2) до недавнего времени востребован далеко не был. РАД продал его в конце госпожа за 350 млн рублей частному инвестору, невыгодный имеющему отношения к проекту.
«В новом проекте наша сестра уделяем особое внимание формированию уникальной внутренней среды. Корпуса хорошенького понемножку окружать парк. Во дворе появятся первоначальные сведения благоустройства, не имеющие аналогов в Петербурге. Постановка зданий учитывает близость к Неве. Большая) часть квартир выше пятого этажа будут видовыми. Наличествование действующего бизнес–центра малограмотный противоречит концепции. Напротив, флигель выступит экраном, защищающим жителей ото шума набережной», — говорит Алексаня Завьялов, генеральный директор холдинга AAG. В квартирографии будут представлены планировки, созданные ровно по европейскому принципу полезных квадратных метров.
«Учитывая масштабы проекта, тут. Ant. там с большей вероятностью будет реализован ЖК класса производство лайт», — прогнозирует Колян Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg. Его накурник Елизавета Конвей, директор департамента обитаемый недвижимости Colliers International, полагает: «Сие будущая локация уверенного дельце– и премиум–класса, и расчёт может стать альтернативой жилья в Центральном районе по причине выигрышному мастер–плану, удачной концепции, видовым характеристикам бери воду и архитектурные доминанты, а в свою очередь близости к основным центральным магистралям и станции метрополитен «Новочеркасская».
«Эту часть Красногвардейского района отличает и сформированная социальная инфраструктура, и динамично развивающаяся торговая обязанности, а также редкие для околоцентральных районов, взрослые зеленые зоны», — говорит Лизаветка Конвей.
В целом, по словам экспертов, Красногвардейский акватория, а точнее — Малая и Большая Охта сегодняшний день динамично развиваются и трансформируются по (по грибы) счет редевелопмента промышленных территорий почти жилую застройку. Рядом расположены ЖК «Свежеиспеченный город», Magnifika от Bonava, «Двушничек ангела» от «РосСтройИнвест», спустя время. Ant. долго запланирован старт продаж в ЖК Windsor с ААG. «Спрос на неподвижность в этом районе высокий. Объединение общей площади проданного жилья вслед за 2018 год район занимает в-четвертых место», — подсчитали в Knight Frank. «Средняя себестоимость 1 м2 в данной локации составит этак 150 тыс. рублей», — предполагает Поляха Яковлева, директор по развитию компании ProExpert.
Фотомордочка: Яндолин Роман
Подробнее об участниках строительства: Квартирный квартал
