В Бaрнaулe кoмнaты нe oтнoсятся к выгoднoму в плaнe инвeстиций жилью: стoимoсть дaннoгo пoмeщeния рядом сдaчe в aрeнду oкупится чуть только через 11 лет (год) спустя приобретения.
В среднем до России затраты на покупку комнаты окупятся минуя 10 лет ее непрерывной сдачи внаймы. Доходность составит 9,7% годовых. Ключевым показателем подле расчетах стало соотношение годового дохода ото аренды и стоимости недвижимости. Об этом сообщают федеральные аналитики.
Барнаул в рейтинге оказался получи 39-й строчке. При стоимости комнаты в 654,7 тыс. рублей и арендной ставке в среднем 4 915 рублей в месяцок доходность от аренды составила 9% годовых. Собственник такой недвижимости может возвернуть вложенные деньги примерно вслед 11 лет.
В Новосибирске сроки окупаемости — 12 парение. Но и стоимость комнаты со временем составляет в среднем 852,6 тыс. рублей, а лизинг — 5 913 рублей в лунный (серп. Доходность аренды там вдобавок ниже — 8,3%.
По мнению времени отбития вложений с попавших в рейтинг городов СФО, худшая переделка наблюдается в Иркутске. Вслед за этим средства за комнату — 825,3 тыс. рублей — получится возвратить назад лишь после 14 планирование сдачи ее в аренду. Наилучшая — в Красноярске, идеже за 9 лет окупит самоё себя комната ценой 695,7 тыс. рублей. Высокооплачиваемость аренды выше в Красноярске — 10,7% вопреки 7,3%.
Что касается России, ведь, как оказалось, самая выгодная уступление комнат в аренду — в Ульяновске, идеже владелец может выручить 13,9% годовых, а самочки комната окупится всего следовать 7 лет. За ёбаный же срок возлюбленная окупится и в Вологде и даст 13,4% годовых.
Плохо окупаются опять же комнаты в Чите, Белгороде, Новокузнецке и Курске: 13-14 полет. А доходность в сих городах 7,1-7,8%.
Отметим, что время окупаемости квартиры в Барнауле, в противном случае ее сдавать в аренду, вниз в 2 раза — 23 годы. При средней цене 2,3 млн рублей и 8 126 рублей ежемесячной прибыли нерентабельность — 4,3%.
