Рaзвитыe стрaны Aзиaтскo-Тиxooкeaнскoгo рeгиoнa, тaкиe кaк Сингaпур, Гoнкoнг и Япoния, имeют бoльшиe шaнсы пoвысить прoзрaчнoсть рынкa нeдвижимoсти зa счeт принятия «PropTech» (Сoбирaтeльный тeрмин, испoльзуeмый с целью oпрeдeлeния стaртaпoв, которые предлагают технологично инновационные продукты или новые гешефт-модели для рынков недвижимости – Прим. Ред.). Как сговорившись данным «JLL Global Transparency Index» (GRETI) 2018, сии ведущие инвестиционные направления обладают самым «высокопрозрачным» уровнем, и позволят добавить Азию к группе стран с самым прозрачным рынком недвижимости. Промежду них Австралия, Новая Зеландия, США и Британский лев.
Григорий Ку, управляющий управленец «JLL Macau» рассказывает, почему «в этом году в рейтинге «Transparency Global Real Estate» Аомынь поднялся на 10 город, достигнув показателя «полупрозрачного рынка». Поступательное движение в основном связан с пресечением правительством мер точно по отмыванию денег, а также усилиями по части ежемесячной публикации статистических данных о новых операциях возьми рынке жилья и внедрению новых правил лизинга. В будущем автор с нетерпением ожидаем увеличения доступности информации о недвижимости к широкой общественности».
Фотоматериалы: Thousandwonders
Виновник: Большакова Ольга
«Азиатско-Тихоокеанский магриб добился большого улучшения прозрачности рынка с 2016 возраст, по сравнению с остальными четырьмя регионами, которые равным образом рассматривались в исследовании», — говорит Меган Уолтерс, босс отдела исследований Азиатско-Тихоокеанского региона в «JLL».
«Рейтинг PropTech мгновение ока растет, особенно в Азии, не без того его принятие по-прежнему про невелико по сравнению с Северной Америкой и Европой», — говорит Джереми Келли, бугор «Global Research». «Потенциальные успехи PropTech, конечно, отнюдь не ограничиваются прозрачными рынками, они, исключая этого, также могут оказывать содействие повышению прозрачности и на полупрозрачных рынках, таких т. е. в Китае. Там большой квадрант производства, но в нем отсутствуют традиционные литература данных».
«В Аомынь сейчас уделяется большое не заговаривать зубы борьбе с отмыванием денег. Сие поспособствовало усилению контроля рынка жилья со стороны финансовых регуляторов. В свой черед стоит отметить, что начальник Индии, ориентированное на реформы, добилось значительного прогресса в повышении прозрачности и уменьшению коррупцию. Указ, который был принят в 2016 году и реализован в 2017 году, стал настоящим достижением. Сторона постепенно присоединяется к Китаю, Индонезии и Таиланду в перечень «полупрозрачного» рынка недвижимости, — говорит Уолтерс.
До сего времени одним ключевым моментом возможного улучшения с целью Сингапура, как и для Гонконга является «прозрачная прочность». Усиление требований к энергоэффективности, строгое и контролируемое откупорка данных энергопотребления помогут им совершить большой рывок. Только потом этого они смогут встать на ноги в одну линейку с Японией, которая стала мировым лидером в области прозрачности и устойчивости развития рынка недвижимости.
Деша Ма, руководитель отдела исследований «JLL» в Гонконге, говорит, ась? «наш последний исследование рынка недвижимости продолжает устанавливать (цену Гонконг как один с крупнейших и наиболее прозрачных рынков в Азии. Крепость смог проявить себя с положительной стороны вопреки на то, что дьявол был одним из немногих мест в мире, идеже все еще действует концепция регистрации актов для сделок с землей и собственностью. За всем тем с появлением PropTech существует несметный потенциал для того, затем) чтоб(ы) рынок недвижимости города стали единаче более прозрачными.
