Указ Президента вводит новые обязанности для строителей и инспекторов в строительство жилья

Укaз зaпрeщaeт всe фoрмы oтчуждeния и aрeнды зeмeльныx учaсткoв, пoкa oни нe будут зaрeгистрирoвaны для строительных работ.
Все работы и услуги, связанные с предпринимательской деятельностью в сфере строительства, архитектуры и объекты проверки должны осуществляться только организациями, которые прошли сертификацию.
Этот документ существенно ограничивает возможности застройщиков использовать средства дольщиков, которые не по целевому назначению. 14 января 2014 г. подписан Указ Президента Республики, который устанавливает стандарты для взаимодействия между застройщиком, инвесторами и государственными органами в долевом строительстве.
Коммунальные предприятия ответственность за оказание услуг инвесторами при подготовке сайта.
Указ konkretisiert некоторые положения, в частности, когда заключен договор о совместном строительстве только стандартную модель, утвержденные государственным, все действия, противоречащие его положениям, являются ничтожными. Застройщик получает право взять на дом средств граждан только при условии, что он вложил свои деньги и при условии не менее 15 % из запланированных мероприятий за счет собственных ресурсов — на самом деле, требование устанавливает обязанность для девелоперов инвестировать 15% от общего количества наименований. Это требование относится к коммерческой недвижимости и строительства жилья с государственной поддержкой. Подрядчики обязаны обеспечить устранение дефектов в течение гарантийного срока, который будет оказывать финансовую поддержку этих обязательств перед клиентом. Значительно более строгую ответственность для застройщиков и контролирующих лиц за срыв сроков строительства и нарушение стандартов качества, установленных стандартами.
От разработчиков обязательно обоснование инвестиций на начальном этапе, и изменение целевого назначения земельных участков, переданных застройщику, это возможно только по решению Президента. Земли под строительство жилья будут предоставляться только при наличии социальной инфраструктуры, или если вы уже прошли экспертизу проектной документации на инфраструктуру.