Бaрнaульский прeдпринимaтeль Нoдaр Шoния выкупил тeрритoрию aвтoрынкa нa Пaвлoвскoм трaктe oкoлo гипeрмaркeтa METRO, пишeт altapress.ru.
Oб этoм рaсскaзaл Сeргeй Дёмин, зaмeститeль мэрa Бaрнaулa в области строительству и земельным отношениям, возьми круглом столе «Городец в городе» 17 мая в Белокурихе. Нате приобретенном участке девелопер планирует выстроить жилой квартал.
Квартал достался барнаульскому предпринимателю Нодару Шонии, руководителю компании «Селф». Безотложно девелопер занимается подготовкой проекта планировки, в котором за исключением многоэтажных домов необходима течение и детский сад.
«Расчёт планировки квартала сейчас находится держи рассмотрении в администрации Барнаула, следственно я не могу выказать разработки сейчас. Но скажу, кое-что мы предложили новые исполнение) этой части города архитектурные решения и планировки квартир. А покамест в этом квартале будут широкие дороги и просторные аллеи. Наша сестра планируем получить упроченный проект планировки в середине возраст и начать строить затейщик дом уже в сентябре. В ту же минуту мы ведем беседа с банками для участия в проектном финансировании», — отметил Нодар Шония.
Сколько-нибудь источников отметили, чисто квартал 2011 — Водан из самых перспективных на проектного финансирования. В сотрудничестве заинтересованы ВТБ, Сберегательный банк и банк «Обретение».
Нодар Шония тех) пор (пока(мест) воздержался от комментариев релятивно стоимости квадратного метра в новых домах. Напомним, что-что многие эксперты говорят о вероятном росте цен по 30%. «Положение о проектном финансировании дорабатывается с головы день. Появляются нюансы, которые могут отпечататься на себестоимости строительства, однако говорить конкретно о нежели-то мы сможем всего после вывода проекта нате рынок», — уточнил владетель «Селфа».
Таким образом, строительная к Нодара Шонии претендует получай новый статус — квартального застройщика. После сих пор шайка-лейка специализировалась на строительстве домов держи месте аварийного жилья и промзон, а опять же на выполнении крупных госзаказов. Скажем,«Селф» строит мюзик-холл кукол «Сказка» и занимается реконструкцией краевого художественногомузея.
Бесчинство вопроса
Авторынок принадлежал компании «Группировка-Сервис» и едва полностью занимал квартал 2011, вытянутый по-под Павловского тракта. Территория влетело предприятию сначала в аренду, которую оно отстояло в ходе судебных разбирательств с градской и краевой администрациями. А потом в собственность, хоть бы чиновники изначально планировали делать там жилье, писал «Банкфакс».
В 2018 году очередь авторынка площадью уже паче 9 га выставили держи продажу. Также в этом году руководство Барнаула заказала редакция планировки, но его отклонили, поелику что разработчики проектировали школу и жилые у себя на земле «Группы-Услуга».
К тому моменту в Барнауле едва не осталось свободных участков подина комплексную застройку. По словам Сергея Дёмина, безграмотный разыгранными остаются точию два квартала. Один изо них на продажа с молотка выставят в 2019 году. Намерение генплана подталкивает застройщиков к выкупу ветхого жилья, однако, говорят они, немедля это нецелесообразно: закон об отказе ото привлечения средств дольщиков и новые нормативы застройки города свели выгодность таких идей к нулю.
