Бaрнaульскиe рукoвoдитeли aгeнтств нeдвижимoсти и oтдeльныe aгeнты приняли учaстиe вo Всeрoссийскoм жилищнoм кoнгрeссe в Сoчи. Мeрoприятиe прoxoдилo с 8 пo 12 aпрeля и сoбрaлo нa oднoй плoщaдкe 3 200 учaстникoв с рaзныx рeгиoнoв стрaны. Зa 5 днeй сoстoялись дeсятки кoнфeрeнций, круглыx стoлoв, семинаров и дискуссий, 48 мастер своего дела-классов, 10 однодневных дело-тренингов — в общей сложности в среднем 400 мероприятий.
Держи конгрессе собрались представители всех профессий рынка недвижимости: руководители риэлторских организаций, собственники и топ-менеджеры девелоперских компаний, представители банковских, юридических и страховых организаций. Весь век мероприятия были посвящены разным сферам: технологии продаж, исследование, развитие рынков вторичного и первичного жилья и т.д. Эксперты с Барнаула рассказали «Столбняк Алтай» о некоторых тенденциях.
Юлюся Мордовина, руководитель АН «Сити-Трейд»:
«Я безлюдный (=малолюдный) только посетила мероприятие, же и выступила с докладом «Тактики отработки клиентов, обеспечивающие 100% сочувственный баланс». Да мы с тобой поделились опытом по работе с возражениями, рассказали свою точку зрения, по образу максимально удовлетворять запросы клиентов. Сие не первое мое слово. Сочинский конгресс — уникальная кордодром, на которой можно уследить все новые тенденции в развитии рынка недвижимости. Экскурсия данных мероприятий позволяет владеть руку на пульсе, помогает уменьшать свое сознание, увидеть словно-то новое, получить верификация, что ты идешь в верном направлении, принимаешь правильные управленческие решения. Равным образом мероприятие помогает поддерживать и закладывать фундамент связи для межрегиональных сделок и партнерских проектов. Возле этом многие тенденции, о которых говорили получи и распишись конгрессе, мы не попросту схватываем и начинаем сразу влагать, а сначала анализируем. Это помогает паче сбалансированно подходить к принятию решений».
Танюся Зинченко, руководитель ООО «Практически Татьяны Зинченко»:
«Вследствие Сочинскому конгрессу риэлторы со всей России могут подгрестись и посмотреть, что происходит с рынком, распределиться опытом, узнать тенденции в развитии крупных компаний, федеральных сетей, средних и мелких фирм, их успехи и отличия. Такие они могут разобрать, почему в одних регионах приживаются одни компании, в других регионах — иные. В Казани, например, не приживаются крупные федеральные узы. Конгресс — уникальная фурка: лично я как руководитель агентства могут сделать выбор нужные для себя мероприятия. Они будут полезны ми, моей компании. Но я посетила съезд еще и в качестве вице-президента Союза риэлторов Барнаула и Алтая, посему мне было интересно беседовать с другими сообществами риэоторов, смениться опытом. Я считаю это большим преимуществом в плане роста.
Изо разговоров коллег, выступлений спикеров было бесспорно, что в Алтайском крае неудовлетворительно развито направление новостроек в крыша с эскроу-счетами. До сего мы догнали Европейскую черепок страны, наши строительные и риэлторские компании успешно развивались, торговля-процессы были четко построены и выгодны во всем. Сейчас идет сложный колесо. Европейские компании перестроились, а наши архи сложно реагируют на изменения, которые фатально произойдут. Застройщики говорят, кое-что справятся сами и отворачиваются через риэлторов, убирают дома с продажи. Сие не хорошо. Они безграмотный принимают опыт ведущих компаний России».
Ленок Зрюмова, агент:
«Процедура собрало риэлторов из многих регионов страны. Ты да я делились друг с другом информацией, узнавали счета нового, интересного в сфере законодательства, IT-технологий. Проблема развития рынка недвижимости регионов обсуждалась хорошо, рассматривались реализующиеся проекты, схемы и методы продаж.
Многие семинары и круглые столы прошли как под знаком этой темы. Подчеркнуто, что все процессы скажутся получи и распишись удорожании квадратного метра жилья, во всяком случае отныне строительство новых объектов полно вестись за счет кредитных средств, а они выдаются банками по-под проценты. Обсуждался и вопрос компетенция переуступки: существуют опасения, кое-что с 1 июля эту форму отменят. Весь ждут законодательных корректировок. (до поры) до времени неизвестно точно, как в таких условиях будут созревать отношения риэлторов и застройщиков. Как-то, в Калининграде существует проект «Москвитинка Европа». Застройщик сего ЖК работает только с риэлторами, и глава компании говорил, что близ покупке квартир от риэлторов курс 1 квадратного метра будет бери 1 000 рублей ниже, нежели в отделе продаж застройщика. Риэлторы с Казани отметили, что уж во всю работают с эскроу-счетами и у них тутти хорошо. Однако общей тактики того) (времени нет».
